Erdgeschosswohnung Tongelresestraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Tongelresestraat im Stadtteil Doornakkers-West in Eindhoven. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem Gesamtvolumen von 150 m³ bietet das Apartment einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum, der für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, und das offene Layout in Kombination mit reichlich Tageslicht schafft eine geräumige und einladende Atmosphäre in den Wohnbereichen. Die 1928 erbaute Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das gut gepflegt wurde. Das Apartment ist komplett möbliert und verfügt unter anderem über eine Toilette. Im Außenbereich können die Bewohner einen Garten genießen, der einen angenehmen Freiraum zur Entspannung bietet. Die Energieeffizienzklasse A+ zeigt an, dass die Immobilie energieeffizient ist. Der Mietvertrag ist als befristeter Vertrag strukturiert, mit einer Kaution von 1.500 € und einer monatlichen Kaltmiete von 1.300 €. Nebenkosten und Dienstleistungen wie Internet, Gas, Wasser und Strom sind in der Gesamtmiete von 1.550 € enthalten, was den Mietern eine vereinfachte Zahlungsstruktur bietet. Der Stadtteil Doornakkers-West ist eine lebendige Gegend mit einer demografischen Struktur, die überwiegend aus Einpersonenhaushalten besteht, bei einem Durchschnittsalter der Bewohner von 39 Jahren. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, darunter Club A, De Vijf Aren und das Saffraan Restaurant, die alle nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt sind. Die Gegend bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen wie President Steynstraat und Hercules Segherslaan in der Nähe. Schulen, darunter das Lorentz Casimir Lyceum und die Basisschool BoschAkker, sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet das Viertel mehrere Fitnessstudios, Sportzentren und Parks. Das Sportzentrum Splendid, die Fit Factory und CrossFit-Standorte sind für Fitnessbegeisterte zugänglich, während Parks wie 't Wasven und der Spielplatz an der Parklaan grüne Flächen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Gesundheitseinrichtungen, darunter Kliniken, Ärzte und Apotheken, befinden sich in günstiger Nähe und stellen sicher, dass wesentliche Dienstleistungen erreichbar sind. Diese Kombination aus Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit macht die Wohnung zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die ein gut angebundenes Wohnumfeld in Eindhoven suchen.