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5615 RG (Eindhoven - Oude Spoorbaan)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
2.150,00 €
Kautionsbetrag
2.150,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1926
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
4
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: Dieses vollständig renovierte Haus in der Baarsstraat befindet sich am Rand des Stadtzentrums in einem kinderfreundlichen Viertel. Es bietet eine geräumige Wohnumgebung, die ideal für Familien oder Paare ist, die zusätzlichen Arbeitsraum suchen. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine luxuriöse Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Ofen, ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Das moderne Badezimmer ist mit einem stilvollen und praktischen Layout gestaltet, und es stehen zwei Toiletten zur Verfügung, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.
Das Haus umfasst einen separaten Waschraum und einen Garten mit einem Geräteschuppen und einem Hintereingang, der ausreichend Platz für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bietet. In dem angenehmen Viertel ‘Rozenknopje’ gelegen, ist das Haus bekannt für seinen ruhigen und grünen Charakter, während es dennoch fußläufig vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt ist. Dieses Gebiet ist gut ausgestattet mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Schulen und Kindertagesstätten, die alle leicht zu erreichen sind.
Für diejenigen, die gerne im Freien aktiv sind, bieten nahegelegene Parks wie Het Dommelplantsoen und der Stadswandelpark grüne Flächen zur Entspannung und Erholung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, was das Pendeln bequem macht. Die nächste Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, was hervorragende Verbindungen in den Rest der Stadt und darüber hinaus bietet.
Im Inneren verfügt das Erdgeschoss über eine große offene Küche mit einer Kochinsel, die in das Wohnzimmer übergeht, was einen geräumigen Sitzbereich und einen Essbereich im hinteren Teil ermöglicht. Die Küche bietet Zugang zum Waschraum, zur Toilette und zum Hintergarten. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer vorne, während das zweite Schlafzimmer mit einem Dachfenster als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Das dritte Schlafzimmer auf der Rückseite führt zu einem Balkon, und ein modernes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Dachboden, der über eine Klapptreppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.
Der nach Südosten ausgerichtete Hintergarten umfasst einen Hintereingang und einen geräumigen Schuppen, der sich zum Gärtnern oder Pflanzen von Blumen eignet. Praktische Informationen umfassen die Verfügbarkeit eines Parkausweises von der Gemeinde, wobei die Miete Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Steuern ausschließt. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel von A+++, mit einer Wärmepumpe, Solarpanelen, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Bitte beachten Sie, dass zwei identische Häuser nebeneinander zur Miete stehen.
