Wohnung Stuiverstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Wohnung ist Teil des Hof van Boelaars, einem Neubaukomplex mit 26 stilvollen Mietwohnungen in der Stuiverstraat im Stadtteil Irisbuurt in Eindhoven, gelegen im Bezirk Stratum. Der Komplex kombiniert moderne Architektur mit Referenzen an die industrielle Vergangenheit der Gegend und zeichnet sich durch charakteristische Sägezahndächer aus, die an die ehemalige Zigarrenindustrie von Piet Boelaars erinnern. Das Viertel bietet eine grüne Umgebung und liegt dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven, mit Geschäften, Restaurants, kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Wichtige Ziele wie die TU/e und Strijp-S sind leicht mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und der Hauptbahnhof von Eindhoven ist nur eine kurze Strecke entfernt. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60 m² und umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur mit Zählerschrank und Platz für eine Garderobe, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette sowie ein separates, teilweise gefliestes Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle/Ofen, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Abzugshaube. Eine Terrasse oder ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Innenausstattung gehören ein PVC-Boden in Eichenoptik mit Sockelleisten, Wände mit Scan-Tapete und weißer Farbe, geflieste Badezimmer und gespritzte Decken. Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes umfassen eine Klingelanlage mit Briefkästen, ein Treppenhaus und einen Aufzug, der Zugang zu den Etagen bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, und ein Parkplatz auf dem Gelände kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr gemietet werden. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit einer umfassenden Fußbodenheizung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was zu einer Energieeffizienzklasse von A+++ führt. Die Wohnung wird als teilmöblierte Mietwohnung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Es fallen Servicegebühren und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Um sich zu qualifizieren, müssen Bewerber festgelegte Einkommenskriterien erfüllen, die in der Regel ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete für Angestellte erfordern, mit spezifischen Bestimmungen für Rentner, Selbstständige und Haushalte mit zwei Einkommen.