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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eindhoven - Oude Spoorbaan
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne unmöblierte Apartment befindet sich in der St Lambertusstraat in der lebendigen Stadt Eindhoven, im angenehmen und grünen Stadtteil Gestel. Das Apartment liegt im ersten Stock an der ruhigen Ecke des Gebäudes und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 35m2 mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einem 13m2 Balkon mit attraktiver Aussicht. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank und eine Ofen/Mikrowellen-Kombination.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer von etwa 10,5m2 und 15m2, beide an der Rückseite des Gebäudes gelegen, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer umfasst eine Duschkabine mit Glastür und Thermostatarmatur, ein Waschbecken und eine große Badewanne. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und mit einer wandmontierten Toilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, das Zentralheizungssystem und die mechanische Belüftung, mit zusätzlichem Raum für Lagerung oder möglicherweise einen Gefrierschrank.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen externen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der unterirdischen, gedeckten Garage, die auch Fahrradabstellplätze bietet. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es liegt zentral mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe, in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven.
Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 2.350 € inklusive Servicekosten und privatem Parkplatz, jedoch ohne Nebenkosten wie Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern. Eine Kaution von 2.500 € ist erforderlich. Das Apartment ist sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen im Inneren der Immobilie ist verboten. Der Vermieter verlangt, dass die Mieter einem möglichen zukünftigen Kündigungsfrist von drei Monaten für dringenden Eigentumsgebrauch zustimmen, nur für Eigentümer oder deren Kinder, wobei dies in den ersten 2-3 Jahren nicht erwartet wird.
