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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5614 AA (Eindhoven - Rochusbuurt)
2.275 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.275,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1938
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Front yard with beautiful hydrangeas and the possibility of, for example, storing a bicycle. Through a gate, the front garden can be separated from the street. The garden is truly an oasis of calm and offers lots of privacy. The garden has a nice terrace, linden tree which provides shade on the terrace, beautiful wisteria, separate storage room and back.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus für Familien befindet sich im Stadtteil Stratum in Eindhoven, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Annehmlichkeiten wie dem Parktheater, Geschäften, Schulen und dem Stadswandelpark. Es bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und dem High Tech Campus, erreichbar in 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit dem Fahrrad. Die Lage fördert eine ruhige Wohnumgebung und ist dennoch in der Nähe städtischer Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über ca. 126 Quadratmeter auf drei Etagen und umfasst sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorgarten mit Hortensien und ein Tor, das es vom Straßenverkehr trennt, und bietet Platz für Fahrräder. Im Inneren befindet sich die Diele mit einem Garderobenbereich, Gäste-WC mit Waschbecken und einem Keller für Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, aufgeteilt in Sitz- und Essbereiche mit einer Schiebetür, die zur Terrasse im Hinterhof führt. Die Küche ist separat und voll ausgestattet mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Dunstabzug, viel Stauraum und einer Frühstücksbar, ebenfalls mit Zugang zum Hinterhof.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das hintere Schlafzimmer hat einen manuellen Rollladen und kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit französischem Balkon, Einbauschränke, einen zusätzlichen Schrank und einen automatischen Rollladen. Das dritte Schlafzimmer an der Vorderseite hat einen Kleiderschrank und eine gute Fläche. Ein modernes Badezimmer auf dieser Etage enthält ein Doppelwaschbecken, eine zweite Toilette und eine geräumige Dusche.
Der zweite Stock umfasst zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Waschbecken und Hinterlage, das andere derzeit als Wäscherei und Bügelraum genutzt wird. Das Flur hat zwei praktische Schränke, einen mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Der Hinterhof bietet eine private, ruhige Oase mit einer Terrasse, beschattet von einer Linde, Glyzinien, einem separaten Abstellraum und einem Hintereingang.
Weitere Details umfassen eine Parkgenehmigung für das Straßenparken, einen Abstellraum und eine Energieklasse C. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten, mit einer monatlichen Miete von 2.275 € zuzüglich Nebenkosten, Gemeindesteuern und TV/Internet-Abonnements. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die maximale Anzahl der Bewohner beträgt fünf, mit einem Einkommensnachweis von 6.825 €.
