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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5658 SH (Eindhoven - Waterrijk)
2.095 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Eindhoven
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Preis
2.095,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Stockwerk
3
Baujahr
2001
Grundstücksfläche
117 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Spacious private garden of 117 m² with a beautiful view over the green park in the sought-after 'Waterrijk' neighbourhood.
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Maximale Anzahl an Mietern
4
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2.725 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
123Wonen Eindhoven präsentiert ein möbliertes Eckhaus, das sich in einer Sackgasse befindet und einen schönen Blick auf den grünen Park im beliebten Stadtteil 'Waterrijk' in Meerhoven bietet. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Lage, nur um die Ecke von einem großen 60 Hektar großen Naturpark, der einen Spielplatz, Wasseranlagen, Spielfelder und einen Aussichtshügel umfasst. Das neue Einkaufszentrum Meerhoven mit einem AH, Jumbo, Lidl, Bäckerei, Gall & Gall, Hema und Kruidvat ist zu Fuß erreichbar. Außerdem befinden sich Schulen, das Spilcentrum, der Golfplatz Welschap, ein Tennisplatz und andere Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Wichtige Straßen und das Stadtzentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was diesen Standort sehr begehrt macht.
Das Haus ist ab Juni 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer maximalen von 30 Monaten. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die über einen Schuh- und Kleiderkasten, eine separate moderne Toilette und Zugang zum Innenlagerraum mit einer Waschmaschine verfügt. Die offene Küche ist geräumig und umfasst einen Esstisch, hochwertige Geräte und moderne Annehmlichkeiten, alles lichtdurchflutet. Der elegante Laminatboden im gesamten Erdgeschoss wird durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich das erste Stockwerk mit einem geräumigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Sitzbereich, einem Fernseher und einem möglichen Arbeitsplatz. Es gibt auch Zugang zu einem Balkon, der einen Blick auf die Umgebung bietet. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, aber als Schlafzimmer eingerichtet wird. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einer zweiten hängenden Toilette ausgestattet, die die hochwertigen Oberflächen im gesamten Haus aufrechterhält.
Die Immobilie umfasst eine überdachte Tiefgarage mit einem privaten Parkplatz, der an die Immobilie angeschlossen ist, sowie einen überdachten und geschlossenen Gemeinschafts-Fahrradabstellraum. Weitere Merkmale sind eine vollständige Isolierung, Solarzellen und eine Gesamtwohnfläche von 117 m². Die Ecklage im grünen und begehrten Stadtteil 'Waterrijk' erhöht die Attraktivität dieses Hauses. Haustiere sind willkommen, und die Immobilie ist rauchfrei. Die Miete beträgt 2.095 € pro Monat, einschließlich der Nebenkosten für private Parkplätze und Fahrradabstellplätze, jedoch ohne Strom, Heizung, Internet und Kommunalsteuern. Eine Kaution von 4.000 € ist erforderlich.
