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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 AL (Eindhoven - Philipsdorp)
1.164 €/ Monat + 48 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.164,00 €
Nebenkosten
48,00 €
Verfügbar ab
10. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2017
Volumen
201 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.900 €/ Monat
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2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine komfortable und gut belichtete 3-Zimmer-Wohnung von ca. 62 m² befindet sich an der Philitelaan 61-45 im Strijp-S-Viertel von Eindhoven. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und einen Innenlagerraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 erbauten Anwesen und hat ein Flachdach sowie ein Energielabel A.
Die Aufteilung umfasst ein erstes Schlafzimmer von 8,2 m² und ein zweites Schlafzimmer von 5,4 m². Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Elektroofen, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Dusche, eine Designheizung und ein Waschbecken. Der Wohnbereich wird mit 62 m² und einem Volumen von 201 m³ angegeben.
Weitere praktische und finanzielle Details werden in dem Inserat angegeben. Die monatliche Miete beträgt 1.164 € mit einer Servicegebühr von 48 €. Parken ist für 70 € pro Monat verfügbar, mit einer Parkservicegebühr von 15 €. Im Inserat wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und ein Annahmedatum des 10.09.2025 angegeben. Der WOZ-Wert beträgt 368.000 € (Referenzdatum 1-1-2025) und die Immobilie hat 183 WWS-Punkte; das aktuelle Inserat verzeichnet 73 Antworten und weist eine Kautionszahlung von 0 € aus.
Die Wohnung befindet sich im Strijp-S-Viertel, einem Gebiet mit einer Mischung aus gewerblicher und wohnlicher Nutzung und mehreren Start-ups, Mittagstischmöglichkeiten und Gastronomie. Von Strijp-S gibt es direkten Zugang zur A2/N2-Ringstraße, die Verbindungen zur breiteren Eindhoven-Region bietet. Die angegebene Kontaktperson für die Immobilie ist Mark Keeris. Die Anzeige enthält auch Multimedia wie ein Immobilienvideo und angegebene Energieetiketten- und Bau-Details zur Referenz.
