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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 KM (Eindhoven - Bergen)
1.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Huisportaal
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Preis
1.600,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1990
Volumen
321 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Zimmer Edisonstraat, Eindhoven - Zu Vermieten
5621 HN (Eindhoven)
750 €/ Monat
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1.900 €/ Monat
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2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Flur zugänglich ist, der nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird, was einen ruhigen und privaten Eingang gewährleistet. Beim Betreten gibt es einen langen Flur mit einer Garderoben-Nische, mit Zugang zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer auf der linken Seite und dem Wohnzimmer auf der rechten Seite.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die eine luftige Atmosphäre schaffen. Das quadratische Layout ermöglicht flexible Möblierungsoptionen. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit einer offenen, modernen U-förmigen Küche verbunden, die mit einem 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kombi-Mikrowellenofen ausgestattet ist. Eine Halbinsel mit einer Aussparung für Barhocker bietet einen praktischen Ort für ungezwungenes Essen oder Kaffee.
Das Apartment umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer im hinteren Bereich, beide mit modernen Laminatböden, glatten Wänden und verputzten Decken mit dekorativen Zierleisten. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Designer-Waschtischmöbel und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Es gibt auch eine halb geflieste separate Toilette, einen Utility-Schrank mit vier Stromkreisen und einen geräumigen Abstellraum.
Der Außenbereich wird durch einen halbkreisförmigen Balkon nach Süden ergänzt, der ausreichend Platz für eine Lounge- oder Essbereich bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße am Stadtrand von Eindhoven, in der Nähe des lebhaften Bergen-Nachtlebebereichs, Geschäfte, Restaurants, Kinos, Fitnesscenter und dem Hauptbahnhof. In der Nähe gelegene Grünflächen umfassen den Park Anne Frankplantsoen und die größeren Genneper Parks, geeignet für Spaziergänge oder Joggen. Bildungseinrichtungen und andere Annehmlichkeiten wie die Technische Universität (TU/e), Design Academy, Fontys, Einkaufsmöglichkeiten, Strijp-S, das PSV-Stadion und das Parktheater sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Wichtige Zufahrtsstraßen sind ebenfalls in der Nähe.
Das Apartment wurde 1990 gebaut und ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das als Flurwohnung oder Apartment klassifiziert ist. Es verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² und ein Volumen von 321 m³. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über Doppelverglasung und vollständige Isolierung. Heizung und Warmwasser werden von einem Zentralheizungskessel (Remeha Tzerra CW4, installiert 2016) bereitgestellt. Es gibt keinen Garten oder Parkplatz, der im Apartment enthalten ist. Das Energieeffizienzlabel ist C, und das Apartment ist zur Vermietung verfügbar, mit flexibler Verfügbarkeit nach Absprache.
