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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eindhoven - Woenselse Watermolen
1.300 €/ Monat + 39 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
39,00 €
Verfügbar ab
26. August 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1986
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im zweiten Stock in Opwettensemolen 320 in Eindhoven hat eine Wohnfläche von 76 m² und zwei Schlafzimmer. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche und einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt eine separate Toilette. Die Wohnung gehört zum Komplex Opwettensemolen I und wurde 1986 als Bestandsbau errichtet.
Die Immobilie verfügt über eine individuelle gasbetriebene Zentralheizung und Warmwasserinstallation und hat das Energielabel A. Küchen, Bäder und WCs im Komplex sind an ein mechanisches Belüftungssystem angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Souterrain des Gebäudes. Für den Komplex wurde eine kollektive Glasversicherung abgeschlossen.
Bei diesen Einheiten muss eine Garage oder ein Carport mitgenommen werden; die Zuweisung von Garagen/Carports hängt von der Lage der Lagerräume ab und wird entsprechend vergeben. Die Betriebskosten betragen 39 € pro Monat, und die Miete beträgt 1.300 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 26. August 2025 verfügbar.
Der Opwettensemolen-Komplex enthält verschiedene Wohnformen und wird beschrieben als gut ausgestattete lokale Annehmlichkeiten und Nähe zum Stadtzentrum von Eindhoven. Die Beschreibung und Bilder dieser Wohnung sind indikativ; das tatsächliche Innere und die Ausstattung können von den Fotos abweichen. Die bereitgestellten Informationen konzentrieren sich auf die Merkmale der Wohnung, die Gebäudeeinrichtungen und Verfügbarkeitsdetails.
