Familienhaus Landgraaf, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in Landgraaf im Stadtteil Grasrijk in Eindhoven. Das 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Anwesen bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf einem gleich großen Grundstück. Mit einem Energielabel A spiegelt das Haus moderne Baustandards und Energieeffizienz wider. Das Viertel gilt als kinderfreundlich, mit vielen Familien und einer relativ jungen Bevölkerung im Alter zwischen 25 und 44 Jahren. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die umliegenden Annehmlichkeiten angebunden. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, verteilt auf drei Etagen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Gefrierschrank und ein Kühlschrank, ergänzt durch ein Induktionskochfeld. Stauraum ist durch einen Schuppen/Abstellraum vorhanden, und das Anwesen profitiert von einem nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Hintereingang. Zusätzliche Einrichtungen umfassen Wand-WCs und eine Dusche. Parkmöglichkeiten gibt es über öffentliche Parkplätze im Wohngebiet. Das Objekt wird mit einer Grundausstattung (upholstered) angeboten und mit einem unbefristeten Vertrag sowie einer Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten vermietet. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Zielgruppe sind berufstätige Fachkräfte mit einer Einkommensanforderung von 7.800 € und maximal fünf Bewohnern. Die transparente Preisstruktur schließt Kosten für Fernwärme, Wasser, Strom, Internet und städtische Steuern aus; der Mieter ist selbst für die Anmeldung von Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und die Möblierung verantwortlich. Dank der günstigen Lage in Fahrradentfernung zum Stadtzentrum von Eindhoven bietet das Haus eine hervorragende Verkehrsanbindung, wobei die nächste Hauptverkehrsstraße nur eine Autominute entfernt ist. Die Gegend bietet Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar, mit Haltestellen wie P+R Meerhoven in nur drei Minuten Entfernung. Bewohner können zudem nahegelegene Grünflächen wie den Park Het Groene Hof genießen, was diesen Standort ideal für Familien macht, die einen ausgewogenen urban-suburbanen Lebensstil suchen.