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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5658 LC (Eindhoven - Meerrijk)
1.795 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
291 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweite-Etage-Wohnung in der Meerring 89 im Meerrijk-Viertel von Eindhoven wird ab dem 01.11.2025 zur Vermietung angeboten. Die monatliche Miete beträgt 1.795 € exklusive einer Servicegebühr von 75 € pro Monat. Die Unterkunft gehört zum kürzlich errichteten Hooghe Heer-Entwicklungsprojekt (2023), am Rand des Meerrijk-Viertels gelegen und angrenzend an den Park Meerland, ein großes grünes und wasserreiches Gebiet. Die Wohnung wird teilweise möbliert (teilweises Möbliert) übergeben und umfasst eine separate Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.\n\nDie Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 97 m² und ein Gesamtvolumen von 291 m³. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur mit Zählerkasten und Platz für eine Garderobe, ein teilweise gefliestes Gäste-WC mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit Einbaugeräten (Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler) und einem Technikraum mit Anschlüssen für Waschgeräte und der mechanischen Belüftungseinheit. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, einen internen Abstell-/Waschraum und einen Balkon. Der gemeinschaftliche Zugang erfolgt über eine Türsprechanlage mit Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug.\n\nDie Oberflächen sind neutral und praktisch: Die meisten Wände sind fertig gestrichen (außer Zählerkasten und Sanitärbereiche), Sanitärwände und -böden sind gefliest, und Decken sind weiß gestrichen (RAL 9016) außer dem Zählerkasten. Die Wohnbereiche (ohne Zählerkasten und Sanitärräume) haben einen PVC-Boden mit Eichenoptik und passenden Sockeln. Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt ein Energielabel A+++, und eine mechanische Belüftung ist installiert. Eine separate Abstellmöglichkeit für das Apartment und ein zugewiesener Parkplatz in der Parkgarage sind enthalten; kostenpflichtiges Parken an der Straße ist ebenfalls in der Nähe verfügbar.\n\nDie Mietbedingungen und die Anforderungen an die Mieter werden vom Vermieter festgelegt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und das Mietverhältnis kann (nach der anfänglichen Periode) mit einer Kündigungsfrist von einem Monat zum ersten des Folgemonats beendet werden. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€3.590) ist erforderlich. Einkommens Kriterien gelten: Bei einem Einkommen muss das Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen; bei zwei Einkünften darf das niedrigere Einkommen zu 50% plus das höhere Einkommen vollständig angerechnet werden, um mindestens das 3,5-fache der Miete zu erreichen; weitere spezifische Anforderungen gelten für Rentner, Selbstständige und Personen, die von garantierten Leistungen abhängig sind; feste oder befristete Arbeitsverträge sind für angestellte Bewerber erforderlich. Fotos und ein Grundriss wurden mit dem ursprünglichen Inserat als visuelle Referenz bereitgestellt; aus diesen dürfen keine Rechte abgeleitet werden.
