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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 (Eindhoven - Noord-Brabant)
1.795 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.662,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Typ A-3 ist eine Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m², die sich in der siebten Etage des The Cohesion Lighthouse in Strijp-S, Eindhoven, befindet. Die Wohnung wird als Loggia (Balkon) und Blick auf das Veemgebouw beschrieben. Die innere Aufteilung umfasst eine separate Toilette zusätzlich zu einem vollständigen Badezimmer mit einer großen Waschwanne und Spiegel. Ein zusätzlicher Stauraum von 9 m² wird am Wohnungseingang vermerkt; die Anzeigefelder führen auch weitere Aufbewahrungs- und Außenraumangaben auf (6 m² sonstiger Innenraum, 5 m² gebäudebezogener Außenraum und 13 m² externer Lagerraum). Die Wohnung ist laut Anzeige mit einem Gesamtvolumen von 210 m³ angegeben.
Die Küche wird als vollständig fertiggestellt präsentiert und mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank-Gefrierkombination und Ceran-Herd ausgestattet. Die Böden werden als hochwertiges PVC im gesamten Bereich beschrieben und das Badezimmer ist komplett. Die Anzeige ist als „gestoffeerd“ (eingerichtet/teilweise fertiggestellt) gekennzeichnet; der verfügbare Text enthält Verweise auf Möblierung und Dienstleistungen, enthält jedoch Unstimmigkeiten darüber, welche Gegenstände enthalten sind und welche vom Mieter zu arrangieren sind. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und wird in der Anzeigenzusammenfassung als zwei Zimmer gezählt.
Das Gebäude, The Cohesion Lighthouse, umfasst 333 Co-Living-Wohnungen und befindet sich im Stadtteil Strijp-S. Der Text besagt, dass das Gebäude am 1. September übergeben wurde und das Baujahr 2025 angibt. Strijp-S wird als gemischte Nutzungsviertel mit Restaurants, Galerien und industriellem Erbe ehemaliger Philips-Fabriken beschrieben. Die Lage ist mit etwa 20 Gehminuten vom Eindhoven-Stadtzentrum entfernt und liegt direkt neben dem Strijp-S-Bahnhof. Das Co-Living-Konzept umfasst mehrere Gemeinschaftsbereiche, Einrichtungen und Dienstleistungen für Bewohner und einen Community-Manager für den Vor-Ort-Support.
Mietbedingungen und Gebäudeeigenschaften, die in der Quelle festgehalten wurden: Die monatliche Miete beträgt 1.795 € (ohne Nebenkosten), mit separaten Servicegebühren von 140 € pro Monat angegeben. Eine Einmal-Kaution (waarborgsom) von 3.662 € wird aufgeführt. Die Mietart wird als unbefristet (onbepaalde tijd) angegeben und die Immobilie ist ab dem 01-09-2025 verfügbar. Energie-Label A++ und Doppelverglasung/gesamte Isolierung sind aufgezeichnet. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Quelle erwähnt sowohl enthaltene Dienstleistungen (Beispiele: Hausverwaltung, Reinigung des Gemeinschaftsbereichs, Paketabwicklung, Wartungsdienste, einige Sicherheits- und Wartung der Belüftung und organisierte Gemeindeveranstaltungen) und in einem separaten Abschnitt „Exklusiv“ Gegenstände, die Mieter selbst regeln oder beauftragen müssen (Strom, Wasser, Heizung, Internet, optionale Möbelausleihe, Kautionsgarantie und Parken über Partner). Bezahlsparen und Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage werden in den Listing-Feldern erwähnt.
