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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 AP (Eindhoven - Noord-Brabant)
1.795 €/ Monat + 140 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.650,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
208 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Typ A-12 ist eine ca. 80 m² große Einzimmerwohnung, die sich in der zweiten Etage des Lighthouse-Komplexes in Strijp-S in Eindhoven befindet. Die Wohnung umfasst eine Loggia (verglaste Balkon) mit Blick auf das Veemgebouw und eine am Eingangsebene gelegene Abstellraum, der in der Anzeige als 9 m² beschrieben wird; weitere in den Immobiliendaten aufgeführte Abstellflächen werden unten separat aufgeführt. Die Innenausstattung umfasst eine separate Toilette und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit einem großen Waschbecken und einem Spiegel. Die Küche ist vollständig und mit einer Spülmaschine, einem Kombi-Ofen, Kühlschrank-Gefrierkombination und Ceranfeld ausgestattet. Die Wohnung hat durchgehend einen hochwertigen PVC-Bodenbelag und wird in der Anzeige als „gestoffeerd“ (mit Bodenbelägen ausgestattet, aber unmöbliert) aufgeführt.
Das Cohesion Lighthouse-Gebäude ist eine kürzlich fertiggestellte (2025) Co-Living-Entwicklung mit 333 Wohnungen im Viertel Strijp-S. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt neben dem Strijp-S-Bahnhof; das Stadtzentrum von Eindhoven ist etwa 20 Gehminuten entfernt. Die Gebäudedaten führen ein Energielabel A++ und besagen, dass die Immobilie vollständig isoliert ist und Doppelverglasung hat. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten und ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.
Die Miete beträgt 1.795 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten; die Anzeige weist separate Nebenkosten von 140 € pro Monat aus. Die einmalige Kaution beträgt 3.650 €. Die Anzeige zeigt auch eine zuvor genannte Miete von 1.674 € pro Monat (zuzüglich derselben Nebenkosten). Die Anzeige besagt, dass die Nebenkosten monatlich im Voraus bezahlt werden und jährlich basierend auf den tatsächlichen Kosten abgerechnet werden. Die Lighthouse-Einheiten werden gemäß dem The Cohesion Co-Living-Konzept betrieben und die Anzeige beschreibt die enthaltenen Gebäudedienste und Gemeinschaftseinrichtungen als Teil dieses Konzepts. Der Text listet verschiedene Routinedienste und Wartungsarbeiten auf (Beispiele: Unterstützung bei der Hausverwaltung, Reinigung und Fensterreinigung von Gemeinschaftsbereichen, Paketabwicklung, Plan für kleinere Reparaturen, Wartung der Belüftung, Abfall- und Schädlingsbekämpfung, Sicherheitsmaßnahmen wie Feuerlöscher und Gebäudekameras sowie organisierte Gemeinschaftsveranstaltungen). Im Listing befindet sich auch ein Abschnitt, der angibt, dass bestimmte Posten vom Mieter separat geregelt werden müssen (Beispiele: Strom, Wasser, Heizung, Internet, Möbelmiete, Kautionsgarantie und Parkmiete). Grundrisse und Fotos werden als indikativ vermerkt.
