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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 XJ (Eindhoven - Bergen)
1.285 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.285,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.285,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Volumen
269 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Zur Miete
5611 XG (Eindhoven)
1.850 €/ Monat
Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Zur Miete
5611 XK (Eindhoven)
2.450 €/ Monat
Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Möbliert 3-Zimmer
8561 1XK (Eindhoven)
2.375 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock des Appartementkomplexes „De Jonkheer“ an der Lichtstraat 442 im Regentenkwartier-Viertel von Eindhoven. Die Immobilie verfügt über eine Diele mit Videotelefon, separate Toilette und Zählerkasten. Das Wohnzimmer ist hell und bietet Zugang zu einem ostseitigen Balkon. Der Gebäudeeingang verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Aufzug, und Treppen ermöglichen einen zusätzlichen Zugang zu den oberen Etagen.
Die Wohnung umfasst eine offene Küche mit mehreren Einbaubeleuchtung und einem angrenzenden Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und mechanische Belüftung. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein größerer Hauptschlafzimmerzugang zum Balkon und Anschlüssen für Telefon und Fernsehen, und ein zweites Schlafzimmer geeignet als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Bad, separater Dusche und Waschbecken ausgestattet, während die Toilette separat ist und ebenfalls mit einem Waschbecken versehen ist. Die Wohnung verfügt über Kunststofffensterrahmen mit Dreh-Kipp-Fenstern.
Die Immobilie ist vollständig isoliert und hat Energieeffizienzklasse A+. Die Heizung wird durch Fernwärme bereitgestellt und die Wohnung ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet. Ein privater, abschließbarer Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss und ein fester Parkplatz ist im umschlossenen Parkhaus vorgesehen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 88 m² mit einem externen Lagerraum von 4 m² und einem Volumen von 269 m³.
Lagehinweise zeigen, dass die Wohnung im Zentrum von Eindhoven liegt, in Gehweite zu Restaurants, Geschäften und Terrassen im Stadtzentrum. Der Gebäudenamen lautet „De Jonkheer“ und die Adresse ist Lichtstraat 442, 5611 XJ Eindhoven. Administrative Details umfassen eine Servicegebühr von 75 € pro Monat und eine angegebene Kaution von 1.285 €. Die Auflistung enthält WWS-Punkte von 222 und einen WOZ-Wert von 407.000 € (Referenzdatum 1-1-2024).
