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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 XC (Eindhoven - Bergen)
1.240 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.240,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
WWS-Punkte
227
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
269 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Keramik
Energiequelle
Fernwärme
Geräte
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
4 m²
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Zur Miete
5611 XG (Eindhoven)
1.850 €/ Monat
Wohnung Lichtstraat, Eindhoven - Möbliert 3-Zimmer
8561 1XK (Eindhoven)
2.375 €/ Monat
Flat Lichtstraat, Eindhoven - Zur Vermietung
5611 XG (Eindhoven)
2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im ersten Stock gehört zum Komplex ‚De Jonkheer‘ im Regentenviertel im Zentrum von Eindhoven. Das Gebäude liegt fußläufig zu lokalen Geschäften, Restaurants, Terrassen und weiteren Annehmlichkeiten der Stadt. Die Immobilie ist ein Bestandsobjekt, eine ein-geschossige Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem Volumen von 269 m³. Das Energielabel A ist für die Immobilie vorgesehen und das Gebäude ist mit einem energieeffizienten Wärmerückgewinnungssystem und Fernwärme ausgestattet.
Der Wohnbereich ist geräumig und hell mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem West-Balkon von ca. 16 m². Die offene Eckküche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Ceran-Kochplatte, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für zusätzlichen Lagerbedarf. Externer, abschließbarer Lagerraum im Erdgeschoss von ca. 4 m² ist vorgesehen für Fahrräder oder andere Gegenstände.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für Fernsehen und Telefon. Das zweite Zimmer kann als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken ausgestattet; es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken.
Weitere Merkmale sind Kunststofffensterrahmen mit Kipp-/Drehfenstern und ein fester privater Parkplatz in einer geschlossenen Parkgarage, der als Teil der Mietvereinbarung enthalten ist. Die Immobilie hat monatliche Nebenkosten von 75 €. Die Auflistung gibt 227 WWS-Punkte an und weist einen WOZ-Wert von 383.000 € aus (Referenzdatum 1-1-2024). Die Wohnung wird als 3-Zimmer-Wohnung beschrieben, geeignet für Bewohner, die eine zentrale Lage und die beschriebenen Gebäudeeigenschaften suchen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.12µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
21.07µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
