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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5652 RM (Eindhoven - Lievendaal)
2.085 €/ Monat + 20 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.085,00 €
Nebenkosten
20,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.105,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1960
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny Garden facing South-West!
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig renovierte Eckhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Lievendaal (Strijp) in Eindhoven. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 100 m², verteilt auf drei Etagen, mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Haus wurde mit Solarpanelen, zusätzlicher Dachisolierung und einem neuen Boden im ganzen Haus aufgewertet, was zu einer Energieeffizienzklasse von C beiträgt. Es wird mit Polstermöbeln angeboten und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Es gibt keinen Balkon oder Schuppen / Lagerraum auf dem Grundstück. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe auf öffentlichen Parkplätzen vorhanden, aber kein privates Garage.
Das Haus liegt an der Kranenburgstraat und bietet eine bequeme Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Lidl, Schulen, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, einschließlich Philips van Lenneppark mit einem Spielplatz und Streichelzoo. Das lebendige Viertel Strijp-S, ASML und High Tech Campus sind ebenfalls gut erreichbar. Hauptverkehrsstraßen sind über Noord Brabantlaan und Tilburgseweg zugänglich, was den Transport erleichtert.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.085 € ohne Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Internet und TV) sowie eine monatliche Service- und Solarpanel-Gebühr von 20 €. Eine Kaution in Höhe von einem Monat Miete (2.105 €) ist erforderlich. Der Mietvertrag ist befristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Die Immobilie ist halbfurniert und nicht geeignet für Kollegen, Freunde oder Studenten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Einkommensnachweis für drei Monate Miete ist erforderlich. Es fallen keine Maklergebühren für den Mieter an.
