Apartment Kalffstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Kalffstraat im beliebten Viertel Strijp-S in Eindhoven, einem der dynamischsten und gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Das Viertel war ursprünglich ein Industriestandort von Philips, der in ein lebendiges, modernes Quartier umgewandelt wurde, in dem Wohnen, Arbeiten und Freizeit nahtlos ineinander übergehen. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, kreativen Arbeitsplätzen und kulturellen Hotspots, was eine einzigartige urbane Atmosphäre schafft. Zudem sind der Hauptbahnhof Strijp-S und das Stadtzentrum von Eindhoven leicht erreichbar, zusammen mit einer schnellen Anbindung an die Hauptautobahnen A2 und A67, was eine exzellente Konnektivität und einen ausgeglichenen Lebensstil ermöglicht. Das Objekt ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines 2021 erbauten Gebäudes. Die gesamte Wohnfläche beträgt 57 m² bei einem Innenvolumen von 171 m³. Der Grundriss besteht aus zwei Zimmern, was es als Apartment mit einem Schlafzimmer geeignet macht. Der Eingang führt in einen Flur mit Zählerschrank und Platz für eine Garderobe. Das (teilweise) geflieste WC verfügt über eine wandhängende Toilette und ein kleines Waschbecken, während das voll geflieste Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und einen elektrischen Heizkörper umfasst. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Ein separater Abstell-/Technikraum bietet Anschlüsse für Waschmaschinen. Das Apartment umfasst zudem eine externe Lagereinheit und einen Balkon. Die Ausführung der gesamten Wohnung umfasst hochwertige PVC-Böden mit Sockelleisten, streichfertige Wände, geflieste Sanitärbereiche und gespritzte Decken. Das Gebäude verfügt über eine Klingelanlage mit Briefkästen, ein Treppenhaus und einen Aufzug, der Zugang zu den verschiedenen Etagen bietet. Das Apartment hat ein Energielabel A+ und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.295 € zuzüglich Nebenkosten von 75 € pro Monat. Es wird eine Kaution von 2.590 € erhoben, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.