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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5627 CJ (Eindhoven - Achtse Barrier)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
DG Vesta
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
231 m²
Volumen
389 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eckhaus in der Juralaan 21 in Eindhoven bietet eine Wohnfläche von 130 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 231 m². Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf drei Etagen, was sie für Familien geeignet macht. Das Haus umfasst einen Garten von etwa 101 m² an der sonnigen Südostseite, der einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Der Garten wird als ornamental gepflasterter Hinterhof mit Hintereingang, Außenzapfstelle, Wasserlauf und einer überdachten Sitzecke unter einer Pergola beschrieben.
Im Inneren verfügt das Haus über eine moderne Küche mit L-förmiger Anordnung, ausgestattet mit wesentlichen Geräten wie einem 5-flammigen Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank und Spüle. Das Wohnzimmer ist vergrößert mit Gartenausrichtung und Schiebetüren über die gesamte Breite, was viel natürliches Licht und Zugang zum Hinterhof ermöglicht. Die Böden in den Hauptbereichen bestehen aus PVC, und das WC ist vollständig gefliest mit einer hängenden Toilette und einer Eckwaschbecken. Das Badezimmer, renoviert im Jahr 2004, enthält eine geräumige Dusche mit Glastrennwand, Thermostatarmatur, Waschtisch, hängendes WC, eingebauten Radio und Einbauleuchten.
Zusätzliche Merkmale sind Kunststofffensterrahmen, Doppelverglasung, vollständige Isolierung und neun Solarmodule mit einem Wechselrichter. Heizung und Warmwasser werden durch eine Intergas Kompakt HR Zentralheizungskessel bereitgestellt, der 2012 installiert wurde. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Velux-Dachfenster. Die Immobilie umfasst auch einen freistehenden Schuppen mit Strom für zusätzlichen Stauraum und einen privaten Parkplatz mit Ladestation auf dem Grundstück.
Lage in dem beliebten Wohnviertel Achtse Barrier, liegt das Haus in der Nähe von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und hat guten Zugang zum Autobahnnetz. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich. Die Immobilie wird vollständig möbliert oder gesteppt angeboten, mit einer maximalen Mietdauer von zwei Jahren. Die Mietpreis beträgt 2.000 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von einem Monatsmiete. Das Haus ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
