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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.

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5611 AB (Eindhoven - Fellenoord)
1.900 €/ Monat




Immobilienmakler
R56 Makelaars & Huisvesting
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.900,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1959
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.



Wohnung Emmasingel, Eindhoven - Zur Miete
5611 AZ (Eindhoven)
2.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Apartment befindet sich im Herzen von Eindhoven, am Stationsplein. Es ist eine renovierte und möblierte Wohnung, verteilt auf zwei Ebenen, ca. 93 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock des Komplexes, zugänglich über Treppen oder Aufzug. Der Komplex liegt an einer Toplage, direkt gegenüber Eindhoven Centraal Station und in der Nähe des Stadtzentrums und der großen Straßen.
Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer vorne mit zahlreichen Fenstern, die auf den Stationsbereich blicken, Laminatboden. Die halb offene Küche ist gut ausgestattet mit Einbaugeräten. Eine separate Toilette mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Ebene, erreichbar über eine kurze Treppe, beherbergt ein Schlafzimmer mit Laminatboden und ein gefliesteres Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung und ist vollständig isoliert, was Energieeffizienz sicherstellt.
Die Miete umfasst Nebenkosten sowie Vorauszahlungen für Gas und Internet/TV. Die Immobilie ist möbliert und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und verfügbar ab dem 1. November 2025 ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die eine stilvolle und bequeme Residenz im Stadtzentrum von Eindhoven suchen. Der Komplex liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindung, Schulen und Einkaufszentren.
Die Wohnung eignet sich nicht für Studenten oder WG und hat eine maximale Belegung von zwei Personen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie besticht durch einen hervorragenden Instandhaltungsstandard und verfügt über Zentralheizung mit Fußbodenheizung, mechanische Belüftung sowie Kabel-TV- und Internetverbindung. In der Nähe stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.31µg/m 3
O3
42.26µg/m 3
PM10
8.27µg/m 3
PM2.5
9.82µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.