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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5654 NX (Eindhoven - Blaarthem)
1.405 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.405,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.810,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious city garden with boundary fence and terrace
Parktyp
Privat
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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645 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mietwohnung ist Teil des Neubauprojekts Hoogstaete im Stadtteil Oud-Gestel am Stadtrand von Eindhoven. Das Wohnkomplex besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 78 Mietwohnungen, die eine Wohnfläche von 41 bis 77 m² bieten und 1 oder 2 Schlafzimmer haben. Die verfügbare Mietwohnung hat eine Wohnfläche von 60 m² und umfasst 2 Zimmer mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie befindet sich in einer Wohngegend in fußläufiger Entfernung zu Franz Leharplein, wo Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Restaurants erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Haustür, die zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das eine Walk-in-Dusche und Waschbecken umfasst. Es gibt eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die vollständig mit fünf Geräten ausgestattet ist, und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stadtgarten von 14 m² mit Zaun und Terrasse. Das Innere ist mit verputzten Wänden, mit Vlies tapiziert und PVC-Boden ausgeführt.
Das Apartment wurde nach den neuesten Standards gebaut und trägt das Energielabel A+++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es ist vollständig isoliert und verfügt über eine Scheune oder Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind auf Privatgrundstücken vorhanden, mit einer optionalen abschließbaren Parkfläche im Innenhof für 100 € pro Monat.
Die Mietbedingungen sehen eine Grundmiete von 1.184 € pro Monat vor, mit einer festen Möblierungszulage von 35 € und einer festen Servicegebühr von 55 €, insgesamt 1.405 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags. Gemeinschaftliches Wohnen ist erlaubt, mit bis zu zwei Mietern, wobei die Einkommensanforderungen auf das 3,5- bis 4-fache der monatlichen Miete basieren. Die Kaution beträgt 2.810 €. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und Teil eines neuen Bauprojekts, das 2025 fertiggestellt wird.
