Eckwohnung Grote Berg, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Eckwohnung von ca. 89 m² befindet sich am Grote Berg im Viertel Bergen im Herzen des Stadtzentrums von Eindhoven. Die Immobilie ist Teil eines 1997 erbauten Gebäudes und liegt im dritten Stock, der sowohl mit dem Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar ist. Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz in einem geschlossenen Innenhof sowie ein eigener Abstellraum im Keller. Das Gebäude hat das Energielabel C und ist mit Dachisolierung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung ausgestattet. Dank der Lage sind Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des Stadtzentrums zu Fuß erreichbar. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen zentralen, überdachten Eingang mit Video-Gegensprechanlage und Briefkästen. Ein abschließbares elektrisches Tor führt zum Parkbereich auf der Rückseite, wo sich der private Stellplatz befindet. Vom Eingangsbereich führen Aufzug oder Treppe in den dritten Stock, von wo aus die Wohnung über die Galerie erreicht wird. Der Wohnbereich misst ca. 35 m² und ist mit sauberen Wand- und Deckenverkleidungen ausgestattet. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein Südbalkon mit Blick auf den Grote Berg. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, Spüle, Vier-Flammen-Gasherd, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der die Zentralheizung beherbergt und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 12 m² und verfügt über einen Einbauschrank. Ein zweites, kleineres Schlafzimmer von ca. 5 m² rundet den Grundriss ab. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt. Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, danach kann das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von einem Monat beendet werden. Da das Stadtzentrum von Eindhoven das Gebäude direkt umgibt, sind die tägliche Nahversorgung, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, während der private Parkplatz und der Abstellraum den Alltag erleichtern.