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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)
966 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
966,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Baujahr
2024
Volumen
122 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.725 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der achten Etage des Groot Hartje-Komplexes an der Gerard Philipslaan 164 bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ca. 49 m² Wohnfläche mit freier Aussicht über Eindhoven. Die Aufteilung umfasst einen zentralen Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Vorne befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Ein Balkon neben dem Wohnzimmer bietet Outdoor-Fläche.
Das Schlafzimmer ist so dimensioniert, dass es ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank aufnehmen kann. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken, und es gibt eine separate Toilette. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für eine Waschmaschine und zusätzliche Regale. Die Immobilie befindet sich im achten Stock eines 2024 fertiggestellten Gebäudes und verfügt über ein Flachdach.
Praktische Details im Zusammenhang mit der Vermietung umfassen eine monatliche Miete von 966 € und eine Servicegebühr von 90 €. Die Immobilie trägt ein Energielabel A++. WOZ-Wert wird mit 300.000 € angegeben, mit einem WOZ-Bezugsdatum vom 1-1-2024. Das angegebene Annahmedatum ist der 1-9-2025, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. WWS-Punkte sind mit 186 verzeichnet.
Der Standort ist zentral gelegen, der Bahnhof ist in der Nähe und Strijp-S ist fußläufig erreichbar, mit einer Reihe lokaler Einrichtungen in der Umgebung. Es gab mehr als 200 Antworten für diese Immobilie und eine Rückmeldung ist derzeit nicht möglich. Hinweise in den ursprünglichen Informationen beziehen sich auf mögliche Kautionsanträge je nach den Umständen des Kandidaten und die geltenden Regeln für jährliche Mieterhöhungen für regulierte und deregulierte Mieten; diese werden gemäß den gesetzlichen und Vermieterbedingungen verwaltet. Die Listeninformationen wurden sorgfältig zusammengestellt, können jedoch von den örtlichen Bedingungen abweichen.
