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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 TV (Eindhoven - Philipsdorp)
1.195 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.195,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
25
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2012
Volumen
204 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This 3-room apartment at Gerard Philipslaan 105 is located in the Hartje Eindhoven area, close to the city centre. The property address is in postcode 5616 TV Eindhoven and is positioned within walking distance of Central Station, Strijp-S, the Markt and other central amenities. Nearby transport links, supermarkets, sports facilities and local cultural and dining options are all within reach. The immediate surroundings are typical of a central urban neighbourhood with a mix of residential and commercial services.
The apartment has a practical layout with a hallway that provides access to the main rooms. The living room features an open kitchen and large windows that provide natural light and an unobstructed view. The kitchen is equipped with built-in appliances. From the living area there is direct access to a spacious balcony that extends the living space outdoors.
The accommodation comprises two bedrooms of approximately 18 m² and 10.4 m² respectively. The bathroom is fitted with both a bathtub and a separate shower, and there is a separate toilet for added convenience. A dedicated storage/laundry room is provided for a washing machine and additional storage needs, and there is a private storage room associated with the apartment.
The building was constructed in 2012 and has a flat roof; the dwelling has an energy label A++. The listed living area is 73 m² with a volume of 204 m³. The monthly service charge is specified as €75. Other administrative details in the listing include a WOZ value of €383,000 (reference date 1-1-2024), WWS points 203, a minimum rental period of 25 months, a nameplate fee of €30.25 and a security deposit listed as €0; the listing also notes that the landlord may request a deposit at their discretion. The description and measurements originate from the listing documentation and are stated without warranty of exactness.
