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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5654 AH (Eindhoven - Bennekel-Oost)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
GOETH Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
18. August 2025
Kautionsbetrag
2.925,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1972
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Galeriehauses im Stadtteil Gestel, in der Nähe des Einkaufszentrums auf Franz Leharplein in Eindhoven. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 95 m² mit zusätzlichem Balkonraum von ca. 8 m² und einem externen Abstellraum von etwa 6 m². Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingang mit Briefkästen und Klingeln, und der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine geschlossene Anlage, die zum Treppenhaus und zu den Abstellräumen führt.
Das Innere der Wohnung wurde umfassend modernisiert, mit neuem Putz, Anstrich, einer neuen Küche, Bad, Toilette, elektrischen Installationen und Laminatboden im gesamten Apartment. Die Eingangshalle umfasst einen Abstellraum, den Heizkessel (Intergas, installiert im Dezember 2016) und Zugang zu einer separaten Toilette mit Hänge-WC, Waschbecken und mechanischer Belüftung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über Laminatboden, eine Stuckdecke, helle strukturierte Wandfarbe und einen Kamin. Es verbindet sich mit einer offenen Küche und dem Balkon, der eine Holzterrasse hat.
Die Küche ist eine luxuriöse Eckküche ausgestattet mit einer Kunststoffarbeitsplatte, verschiedenen oberen und unteren Schränken und Pfannen-Schubladen. Geräte umfassen eine Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle (alle Whirlpool), Edelstahl-Abzugshaube, 4-flammiger Gasherd und Edelstahl-Spüle. Die Küche beherbergt auch unauffällig eine eingebaute Waschmaschine und Trockner mit Stauraum für Waschmittel.
Es gibt drei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind. Zwei Schlafzimmer befinden sich hinten in der Wohnung, beide mit Laminatboden, und eines hat einen Fernseheranschluss. Das dritte Schlafzimmer vorne hat ebenfalls Laminatboden, Telefon- und Fernseheranschlüsse und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist komplett gefliest in leuchtenden Farben und umfasst eine mechanische Belüftung, ein eingebautes Thermostat und ein Waschbecken mit Spiegel.
Zusätzliche Merkmale sind Doppelverglasung im gesamten Apartment und eine praktische Lage in der Nähe des Zentrums von Eindhoven, des High Tech Campus und der Genneper Parks. Parkplätze sind in der Nähe kostenlos. Der Mietpreis schließt keine Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Abgaben ein. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate mit einer Kaution von €2.925.
