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5623 GK (Eindhoven - Oude Gracht-West)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Eindhoven
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Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
15. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1965
Grundstücksfläche
166 m²
Volumen
384 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
123Wonen Eindhoven präsentiert ein geräumiges, gut gepflegtes Eckhaus in der Generaal de Carislaan 13 in Eindhoven. Diese unmöblierte Immobilie verfügt über einen sonnigen Garten und bietet vier Schlafzimmer. In einer ruhigen Straße im grünen Stadtteil ‘Begijnenbroek’ gelegen, ist dieses Zuhause ideal für diejenigen, die einen schönen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Nachbarschaft bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Lage einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zu Buslinien und zur Umgehungsstraße.
Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 107 m² und steht auf einem Grundstück von 166 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Flur mit einem Fischgrätboden, der zu einer hellen offenen Küche und einem Wohnzimmer führt. Die Küche ist mit einer großen Kücheninsel, ausreichend Stauraum und eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle/Backofen und ein 5-flammiger Gasherd. Ein Keller/Vorratsraum ist von der Küche aus zugänglich, in dem sich der Zählerkasten befindet.
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit Laminatboden und Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer hat keinen Schrank, was es für verschiedene Zwecke geeignet macht, wie z.B. als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne/Dusche, einem Waschbecken mit Schrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine feste Treppe führt in das zweite Obergeschoss, das einen Abstellraum mit Dachfenster und die Zentralheizung umfasst, sowie einen vierten großen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Hobby- oder Büroraum dienen kann.
Der Garten ist auf Komfort ausgelegt, mit Fliesen und Kunstrasen, sowie einem Sonnenschutz, Stromanschlüssen und einem Außenwasserhahn. Ein Durchgang mit einem Tor führt zum Hinterweg, und ein geräumiger Steinschuppen befindet sich am Ende des Gartens, ideal zum Laden von E-Bikes oder für einen zusätzlichen Kühlschrank oder Gefrierschrank. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet kostenlose Parkplätze an der Straße, was sie zu einer praktischen Wahl für Familien oder Einzelpersonen macht, die ein komfortables Zuhause in Eindhoven suchen.
