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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5643 JP (Eindhoven - Kruidenbuurt)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
GOETH Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.925,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1937
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny backyard of no less than 20 meters deep, with plenty of privacy and greenery
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Reihenhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in der Ganzebloemstraat im Stadtteil Kruidenbuurt von Eindhoven, mit einer Wohnfläche von 86 m². Das Haus ist vollständig möbliert und ab dem 1. Oktober für eine feste Laufzeit von einem Jahr verfügbar. Es verfügt über originale Details wie einen Terrazzo-Boden im Eingangsbereich und stained glass windows, die seinen authentischen Charme bewahren. Das Anwesen wurde umfassend renoviert und modernisiert, um den zeitgenössischen Wohnstandards zu entsprechen.
Das Erdgeschoss umfasst einen authentischen Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und eine offene Küche im hinteren Bereich, die Zugang zu einem sonnigen Hinterhof bietet. Der Garten ist bemerkenswert tief, etwa 20 Meter, und bietet Privatsphäre und Grünflächen. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer; eines kann als Büro oder Gästezimmer dienen, während das andere als begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Dachboden über eine feste Treppe dient. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Der Dachboden dient als Hauptschlafzimmer, erreichbar über eine feste Treppe und möbliert mit einem Doppelbett. Das Haus ist für maximal zwei Personen geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Mietpreis von 1.950 € pro Monat schließt Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern aus. Eine Kaution von 2.925 € ist erforderlich. Beachten Sie, dass der Kamin während der Mietzeit nicht benutzt werden darf.
Die Lage ist äußerst günstig, mit dem Stratumse Heide-Wald, der Autobahn A2 und der Innenstadt von Eindhoven, die alle in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend und verfügt über einen Schuppen oder Abstellraum für Lagerzwecke. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, aber es gibt keine Garage. Das Haus hat eine Energieklasse von D.
