Wohnung Stratumsedijk, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses geräumige und gut ausgestattete 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss im Herzen von Eindhoven, im begehrten Viertel Museumkwartier. Erbaut im Jahr 2007 mit einem ausgezeichneten Energielabel A, ist die Immobilie gut gedämmt und bietet ein komfortables Wohnumfeld mit offener Aufteilung. Das Apartment misst 77 m² bei einem Gesamtvolumen von 275 m³ und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sind inbegriffen, was den urbanen Wohnkomfort erhöht. Das Interieur umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit neuem Laminatboden, eine offene Küche und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse an der Vorderseite des Gebäudes. Die offene Küche ist mit einer Eckzeile, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Vier-Flammen-Gasherd und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein durchgehendes Oberlicht an der Rückseite des Apartments sorgt für zusätzlichen Lichteinfall. Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und verfügt ebenfalls über einen neuen Laminatboden, während das komplett erneuerte Badezimmer eine Bad-Dusch-Kombination und ein Waschbecken mit Unterschrank umfasst. Ein separates WC wurde vollständig renoviert mit einem Wand-WC und einem Handwaschbecken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Abstellraum mit Kunststoffboden, in dem die Zentralheizung, die mechanische Belüftungseinheit und die Anschlüsse für die Waschmaschine untergebracht sind. Das Apartment ist über ein zentrales Tor erreichbar, das zu einem autofreien Innenhof führt und eine ruhige Wohnumgebung inmitten der Stadt bietet. Eine Gegensprechanlage und ein Klingeltableau sind am Eingang vorhanden. Haustiere sind in der Immobilie erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet. Das Apartment wird teilmöbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und richtet sich an berufstätige Fachkräfte, bei einer maximalen Belegung von zwei Personen. Die Lage am Stratumsedijk befindet sich im Stadtteil Binnenstad, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Supermärkte befinden sich in der Nähe, und die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Fitnessstudios und Parks sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Apartment steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung, bei einer Kaution von 3.700 €. Die Servicekosten sind in der Miete enthalten, während Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Abgaben in der Verantwortung des Mieters bleiben.