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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 AZ (Eindhoven - Fellenoord)
1.825 €/ Monat
Immobilienmakler
LIV Residential
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.825,00 €
Kautionsbetrag
1.825,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2001
Volumen
362 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Emmasingel 31 93 im Stadtzentrum von Eindhoven und bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Es ist eine moderne Wohnung, die 2001 gebaut wurde, im ersten Stock mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell mit großen Fenstern, die natürliches Licht und Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und geeignet für den täglichen Kochbedarf.
Das Anwesen verfügt über mehrere moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine Glasfaser-Internetverbindung. Die Wohnung ist gut isoliert mit umweltfreundlichen Baumethoden, einschließlich Boden-, Dach- und Wandisolierung sowie Doppelglasfenstern. Die Heizung erfolgt durch Blockheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung und eine Wärmerückgewinnungsanlage. Warmwasser wird über Zentralheizung, Fernwärme und Gasthermen bereitgestellt.
Die Lage ist zentral und praktisch, in der Nähe von Supermärkten, Cafés und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel umfassen nahegelegene Bahn- und Bushaltestellen, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen von Eindhoven und darüber hinaus ermöglichen. Für Gesundheit und Fitness gibt es ein Krankenhaus in der Nähe sowie Fitnessstudios und Fitnesszentren. Parks und Spazierwege sind ebenfalls zugänglich für Aktivitäten im Freien.
Familien finden die Lage möglicherweise geeignet aufgrund der Nähe zu einer guten Schule, und die Erreichbarkeit der Wohnung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Arbeitsweg unkompliziert. Es gibt keinen Balkon oder Garten, der mit der Wohnung verbunden ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar zur Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution, die einer Monatsmiete entspricht.
