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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1.430 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.430,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.430,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Egelstraat 92 in Eindhoven, im Kronehoef-Viertel mit der Postleitzahl 5622 AK. Es ist eine Galerie-Wohnung in einem bestehenden Gebäude, das 2022 gebaut wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 78 Quadratmetern.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen, ein Treppenhaus und einen Aufzug zu den Etagen, und im Inneren einen Flur, der groß genug für einen Kleiderschrank ist. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das teilweise gefliest ist und eine begehbare Dusche mit einer Glastrennwand sowie einem Waschbecken mit Spiegel hat. Das WC ist ebenfalls teilweise gefliest und mit einer wandhängenden Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Technikraum beherbergt das Heizungssystem, die mechanische Lüftungseinheit und Anschlüsse für Waschgeräte.
Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Wohnung hat auch eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Böden in der gesamten Wohnung sind unbefestigt und müssen vom Mieter installiert werden, außer die Fliesen im WC und Badezimmer. Die Wände sind mit Scan-Tapete und weißer Farbe (RAL 9010) fertiggestellt, und die Decken mit Spritzputz. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, was die Immobilie vollständig gasfrei macht.
Parkmöglichkeiten umfassen 46 Parkplätze hinter dem Komplex, die vorab bestimmten Hausnummern zugewiesen sind. Es gibt auch drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge auf dem Gelände, ausgestattet mit einem Bezahlsystem. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und eine mechanische Lüftungsanlage. Ein Balkon ist vorhanden, aber es gibt keinen Garten.
Die Mietbedingungen erfordern ein Bruttomonatseinkommen von etwa 3,5 mal die Miete, unter Berücksichtigung des Einkommens des Partners und Arbeitsverträgen von mindestens einem Jahr. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Servicekosten betragen 60 € pro Monat, und die Standardkaution beträgt eine Monatsmiete, die bei befristeten Verträgen oder Haustieren auf zwei Monate erhöht wird. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einem Mietpreis von 1.430 € pro Monat ohne Servicekosten.
