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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1.300 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Balkon
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Egelstraat 34 in Eindhoven, im Stadtteil Kronehoef, Postleitzahl 5622 AK. Es handelt sich um eine Galeriewohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 2022. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst eine Diele mit Platz für einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken sowie ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Glas-Duschwand und Waschbecken mit Spiegel. Es gibt auch einen Technikraum mit der Heizungsanlage, der mechanischen Lüftungseinheit und Anschlüssen für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Zusätzlich hat die Wohnung einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Böden im Inneren des Objekts sind unvollendet und müssen vom Mieter installiert werden, außer der Fliesen im WC und Badezimmer. Die Wände sind mit Tapete und weißer RAL 9010 Farbe fertiggestellt, während die Decken mit Spritzputz versehen sind. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, wodurch die Wohnung vollständig gasfrei ist. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen, eine Treppe und einen Aufzug.
Die Mietbedingungen legen eine monatliche Miete von 1.300 € ohne Nebenkosten von 60 € fest. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und eine Kaution in Höhe von einem Monatsmiete ist Standard, mit zwei Monatsmieten erforderlich für befristete Verträge oder wenn Haustiere vorhanden sind. Bewerber müssen Einkommensanforderungen erfüllen und über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
Zusätzliche Merkmale sind mechanische Lüftung und Energieklasse A++. Parkplätze sind vorhanden, und es gibt einen Garten auf dem Grundstück. Die Wohnung ist für komfortables Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und effizienter Heizung konzipiert.
