LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5622 AK (Eindhoven - Kronehoef)
1.300 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Egelstraat 34 in Eindhoven, speziell im Stadtteil Kronehoef. Es ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.300 € ohne Nebenkosten von 60 €. Das Apartment ist Teil eines Galerie-Wohnhauses, das 2022 gebaut wurde, mit Aufzug und mechanischem Belüftungssystem. Die Gesamtwohnfläche beträgt 68 Quadratmeter mit einem Volumen von 200 Kubikmetern.
Das Apartment liegt im Erdgeschoss und umfasst eine Eingangshalle mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, ein Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschbecken mit Spiegel sowie ein teilweise gefliestes WC mit wandhängendem WC und kleinem Waschbecken. Es gibt einen Technikraum mit der Heizungsanlage, mechanischer Belüftungseinheit und Anschlüssen für Waschgeräte. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Balkon.
Die Böden im gesamten Apartment sind unvollendet und erfordern, dass der Mieter den Boden verlegt, außer in den gefliesten Bereichen im Badezimmer und WC. Die Wände sind mit Scan-Tapete fertiggestellt und weiß gestrichen (RAL 9010), und die Decken sind mit Spritzputz versehen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, was das Apartment vollständig gasfrei macht. Das Apartment ist teilweise möbliert, kann den aktuellen Bodenbelag und die Einrichtung des aktuellen Mieters enthalten.
Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt das Energielabel A++. Parkplätze sind in der Nähe über öffentliche Parkeinrichtungen verfügbar. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich aufgrund des unbefristeten Arbeitsvertrags oder Haustierhaltung. Das Brutto-Monatseinkommen der Bewerber sollte etwa das 3,5-fache der Miete betragen, einschließlich Partner-Einkommen und festen Zulagen. Arbeitsverträge müssen mindestens ein Jahr dauern; Nullstundenverträge werden nicht akzeptiert.
