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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5625 AH (Eindhoven - 't Hool)
3.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.000,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
367 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Ja
Rauchen erlaubt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in der Diekirchlaan 35 in Eindhoven, im Stadtteil 't Hool in der Nähe des Einkaufszentrums Woensel XL. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 111 m² im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Galeriehauses. Sie verfügt über einen sonnigen südseitigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit großen Eckfenstern, die viel natürliches Licht einlassen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Laminatboden und ein zweites Schlafzimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und Waschtisch ausgestattet.
Der Eingang des Gebäudes ist überdacht und verfügt über eine Gegensprechanlage, Aufzug und Treppenhaus. Im Inneren der Wohnung führt der Flur mit Laminatboden zu allen Räumen und umfasst eine moderne Toilette und einen Zählerschrank. Die offene Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, und grenzt an einen Essbereich. Ein separater Abstellraum mit einer im Jahr 2022 installierten Heizung und Wascheinrichtung ist von der Küche und Galerie aus zugänglich.
Weitere Merkmale sind private überdachte Parkplätze auf eigenem Grund, kostenloses Parken an der Straße und ein großer Innenlagerraum. Die Wohnung eignet sich für Wohngemeinschaften oder Co-Tenancy, und Studenten sind mit Eltern als Bürgen erlaubt. Eine Anmeldung bei der Gemeinde ist erforderlich. Das Anwesen wird in Rohbauzustand angeboten und befindet sich in gutem Zustand.
Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu Geschäften, Schulen, dem Krankenhaus, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Es liegt in der Nähe des grünen 't Hool-Viertels und in der Nähe des Stadtzentrums. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer Kaution von 3.000 €. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist sofort verfügbar. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung erlaubt.
