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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5627 JA (Eindhoven - Achtse Barrier-Gunterslaer)
2.295 €/ Monat
Immobilienmakler
Lightcity Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.295,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.295,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1979
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
spacious garden equipped with playhouse, spacious sun terrace and pond. The garden has a backdoor that provides access to the garage.
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig möblierte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden von Eindhoven, mit praktischem Zugang zur International School und den Autobahnen A50 und A58. Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Eindhoven entfernt, mit hervorragenden Busverbindungen. Das Haus befindet sich in einer Hoflage, was es für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, geeignet macht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Halle, die zu einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m² führt, mit einem Essbereich vorne und einem Sitzbereich hinten mit Zugang zum Garten. Ein Holzofen trägt zur Atmosphäre des Wohnzimmers bei. Die separate Küche im hinteren Bereich ist mit Luxusgeräten ausgestattet, darunter eine Arbeitsplatte aus Verbundstoff, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backofen, Kühlschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Gefrierschrank sowie zusätzlichem Raum für die Fahrradaufbewahrung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Garten ist großzügig gestaltet und umfasst ein Spielhaus, eine Sonnenterrasse und einen Teich. Es gibt auch eine Hintertür, die zu einer Garage mit elektrischem Rolltor führt. Die Garage ist eine geräumige Box, die zum Parken geeignet ist.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer (ca. 15 m²) vorne verfügt über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Klimaanlage. Schlafzimmer zwei (ca. 10 m²) befindet sich ebenfalls vorne und wird derzeit als Büro genutzt. Die Schlafzimmer drei und vier (jeweils ca. 12 m²) befinden sich hinten, wobei Schlafzimmer vier Zugang zu einer Dachterrasse von etwa 6 m² hat. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und vollständig gefliest. Der erste Stock verfügt über Laminatboden.
Weitere Details umfassen eine Mietpreis von 2.295 € pro Monat mit einer Kaution in gleicher Höhe. Der Mietvertrag ist unbefristet und beginnt am 1. September 2025. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt. Das Haus wurde 1979 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar.
