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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 NR (Eindhoven - Philipsdorp)
1.595 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.595,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
154 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Angebot umfasst eine energieeffiziente Wohnung in der Iepenlaan in Eindhoven, im Bereich Philipsdorp (Postleitzahl 5616 NR). Das Apartment ist Teil einer neuen Entwicklung, die 2020 abgeschlossen wurde, bestehend aus 18 Wohnungen zwischen dem dynamischen Bereich Strijp-S und dem Zentrum von Eindhoven. Das Gebäude ist bekannt für seine nachhaltigen Holz- und Schieferfassaden und befindet sich in einer ruhigen Straße mit Blick auf das Philips-Stadion und die als Denkmal geschützten Philips-Häuser.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 49 m² und umfasst zwei Zimmer: ein Wohnzimmer mit offenem Schlafzimmer-Layout, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Das Interieur ist mit vollständig fertiggestellten Wänden, PVC-Boden und Fensterdekoration ausgestattet. Die Decken in den Wohnungen im obersten Stockwerk sind mit Holz verkleidet. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Wohnräume profitieren von Schiebefenstern und einem französischen Balkon, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.
Der Komfort wird durch eine Erdwärmepumpe erhöht, die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist A++++, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Das Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und begrenzte Parkmöglichkeiten mit 8 Plätzen in einem abgeschlossenen Bereich hinter dem Gebäude. Es steht auch ein gemeinsames Elektroauto zur Verfügung, exklusiv für die Bewohner des Komplexes. Die Mietkosten schließen Nebenkosten, Internet, TV und eine monatliche Servicegebühr von 50 € aus. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Zusätzliche Bedingungen sind Rauchverbot und Haustierverbot. Die Wohnung befindet sich in einer geschützten Gegend mit unverbautem Blick und ist in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit Verfügbarkeit ab dem 1. September 2025. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und halb möbliert. Es gibt keinen Garten oder Balkon, und kein Schuppen oder Abstellraum ist enthalten. Garagenanlagen sind nicht verfügbar.
