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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 AE (Eindhoven - Bergen)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.480,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1933
Volumen
519 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Typical city garden which is low maintenance.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische und gepflegte Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich im Stadtzentrum von Eindhoven, im Wohnviertel und ruhigen Viertel bekannt als De Bergen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 165 m², verteilt auf drei Etagen, einschließlich eines geräumigen Dachgeschosses. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie ist geeignet für berufstätige Fachleute und erlaubt maximal fünf Bewohner, mit einer Einkommensanforderung von 7.500 €.
Der Eingang führt in eine zeitgemäße Halle mit originalem Terrazzo-Boden und Wandfliesen. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von natürlichem Licht auf beiden Seiten und verfügt über warme Holzböden und französische Türen, die zu einem typischen, pflegeleichten Stadtgarten nach Nordwesten führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halb offene Küche, ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, 6-brenner Gasherd mit großem Ofen, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein extra großes Schlafzimmer an der Vorderseite und ein Schlafzimmer im Hinterhof mit Zugang zu einem Balkon, der nicht gepflastert oder mit Holzterrasse ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine ovale Badewanne, Doppelwaschbecken mit Waschtisch, eine Walk-in-Dusche und eine Toilette. Der zweite Stock beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit Gaubenfenster und hoher Decke, einen geräumigen Dachboden, geeignet für ein Heimbüro oder einen Spielraum, und ein zweites Badezimmer mit Duschkabine, Toilette und Waschbecken mit Waschtisch. Klimaanlage ist auf der ersten und zweiten Etage installiert.
Zusätzliche Merkmale sind ein Hintereingang zum Garten, geeignet für Fahrräder, eine Parkmöglichkeit mit Genehmigung in der Nähe für etwa 60 € pro Jahr für das erste Auto, sowie Rauch- und Haustierverbot. Die Mietkaution beträgt 4.480 €, die monatliche Miete 2.250 € exklusive Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Gemeindesteuern. Die Mietdauer ist befristet mit maximal 24 Monaten, beginnend ab dem 1. September 2025. Das Haus ist gut gepflegt und möbliert und bietet ein komfortables Wohnumfeld in der Nähe des Einkaufsviertels, Restaurants und guter Anbindung an Schulen, ASML und den High Tech Campus.
