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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5613MT (Eindhoven - Noord-Brabant)
943 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
943,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
16. Dezember 2025
Kautionsbetrag
943,00 €
WWS-Punkte
157
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Campinastraat 50-013 befindet sich im De Caai-Viertel von Eindhoven, einem Sanierungsgebiet auf dem ehemaligen Standort der Campina-Molkefabrik. Der Standort verbindet historische Fabrikstrukturen mit Neubauten und ist als gemischtes urbanes Viertel geplant, das Wohngebäude, kommerzielle Einrichtungen und öffentliche Räume entlang der Kanalufer umfasst. Das Sanierungskonzept betont die Integration von Hoch- und Niedrigbau mit erhaltenen industriellen Elementen, um den historischen Charakter des Gebiets zu bewahren. Der umliegende Stadtteilplan umfasst eine Reihe kommerzieller Bestimmungen und gemeinschaftsorientierter Räume, die darauf abzielen, Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten zu unterstützen.
Das Apartment selbst hat eine Nettowohnfläche von 42 m² und ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet. Die Vermietungsdetails für diese Einheit umfassen eine monatliche Miete von 943 € und Nebenkosten von 80 € pro Monat. Die Wohnung ist gemäß dem lokalen Wohnbewertungssystem mit 157 WWS-Punkten bewertet. Die angegebene Sicherheitskaution/Einkommensrichtlinie wird angegeben als: Festanstellungen-Anträge: 943 € und selbständige Antragsteller: 1.886 €; diese Zahlen dienen als Anhaltspunkt für die Einkommensschwelle, die mit den Mietbedingungen verbunden ist.
Das Gebäude ist Teil einer größeren Entwicklung auf ca. 3,5 Hektar, die rund 700 Wohneinheiten und ca. 18.000 m² Gewerbefläche umfassen wird, wobei wohn- und gewerbliche Funktionen in enger Nachbarschaft integriert werden. Der Masterplan für das Gebiet betont nachhaltige städtische Entwicklung und die adaptive Wiederverwendung charakteristischer Fabrikarchitektur. Die Lage entlang der Kanalufergestaltung soll Wohnnutzung mit Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten kombinieren, und das Vorhaben legt einen Schwerpunkt auf gemeinschaftsorientierte Vereinbarungen und geteilte städtische Annehmlichkeiten. Spezifische In-Room-Ausstattungen, Bodenebene und vor Ort verfügbare Einrichtungen für dieses Apartment sind in den bereitgestellten Daten nicht aufgeführt.
Praktische und regulatorische Details in der Auflistung beschränkt sich auf Größe, Zimmeranzahl, WWS-Bewertung, Miete und Nebenkosten sowie die indikative Einkommensrichtlinie für die Kaution. In dieser Beschreibung sind keine zeitkritischen Verfügbarkeits- oder Bewerbungsstatusinformationen enthalten. Potenzielle Mieter sollten die offizielle Auflistung oder den Immobilienverwalter für weitere Verfahrens- oder technische Details konsultieren, die in den bereitgestellten Daten nicht enthalten sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
16.14µg/m 3
O3
24.83µg/m 3
PM10
28.75µg/m 3
PM2.5
22µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
