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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5615 CP (Eindhoven - Looiakkers)
2.295 €/ Monat + 110 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Max Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.295,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Volumen
216 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Green, exclusively designed private garden adjacent to the Stadswandelpark. The garage roof has been thoughtfully designed as a beautiful private garden, exclusively for residents, forming a natural extension of the Stadswandelpark. The garden was designed by landscape architect Fons Linders from Nuenen and blends harmoniously with the green surroundings.
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Parc Fontaine, einem Wohnkomplex neben dem Stadswandelpark in Eindhoven. Die Wohnung bietet ca. 97 m² Wohnfläche, mit einem Grundriss, der für Komfort und natürliches Licht ausgelegt ist. Der Eingangsflur führt zu einer separaten Toilette, einem modern gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche sowie einem Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Belüftungsanlagen. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig bemessen mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.
Der Wohnbereich ist offen und hell, mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen privat angelegten Garten, der an den Stadswandelpark grenzt. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten, ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Die Wohnung liegt etwa 70 cm über dem Erdniveau, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und mit Sonnenschutz versehen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten externen Abstellraum und einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Komplex. Die Garage beherbergt auch die Abstellräume für die Bewohner. Parc Fontaine besteht aus drei Wohnhochhäusern entlang eines autofreien Fahrrad- und Fußgängerboulevards, der eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Der Komplex ist vollständig isoliert und hat eine Energieeffizienzklasse von A++.
Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 2.295 € ohne Nebenkosten. Die Lage bietet eine ruhige, parkähnliche Umgebung mit direktem Zugang zu Grünflächen und ausgezeichneter Privatsphäre aufgrund der erhöhten Lage und der gestalteten Umgebung. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, Kabel-TV-Anschluss, mechanische Belüftung und Markisen.
Dieses Objekt eignet sich für diejenigen, die einen modernen, komfortablen Wohnraum mit praktischem Zugang zu natürlichen Umgebungen und städtischen Annehmlichkeiten in Eindhoven suchen.
