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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5653 LH (Eindhoven - Genderbeemd)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Stoit Groep
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
8. Dezember 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1974
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
The garden has a shed and is also accessible via a rear entrance.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ein leicht möbliertes Reihenhaus im Genderbeemd-Viertel von Eindhoven. Die Unterkunft verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und ist über mehrere Ebenen verteilt, klassifiziert als Familienhaus mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und besitzt ein Energielabel D. Die Lage liegt in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad vom High Tech Campus entfernt; das Einkaufszentrum Kastelenplein ist fußläufig erreichbar.
Das Wohnzimmer ist geräumig und profitiert von großen Fenstern, die viel natürliches Licht spenden. Eine offene Küche grenzt an den Wohnbereich und ist mit einem Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler sowie mehreren Stauräumen ausgestattet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Durchgangsverbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Die Ausstattung und Einrichtungsmerkmale entsprechen dem beschriebenen Zustand der Immobilie.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein größeres Hauptschlafzimmer und zwei kleinere Schlafzimmer, die sich auf der Rückseite des Hauses befinden. Das Badezimmer wurde renoviert und enthält eine Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Ein Dachboden oben kann als zusätzliches Schlafzimmer oder flexible Lagerung genutzt werden und ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Die Anordnung ermöglicht Schlafgelegenheiten, die von den primären Wohnbereichen getrennt sind. Außenbereich besteht aus einem nach Süden ausgerichteten Garten mit einer Gartenhütte und einem Hintereingang, der einen sekundären Zugang bietet. Das Haus gehört zu einem bestehenden Gebäudebestand und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Klassifizierung und Aufteilung der Immobilie machen sie geeignet als Familienhaus in einer Wohngegend mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Das Energielabel und das Baujahr sind als feste Merkmale der Immobilie enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8.49µg/m 3
O3
46.11µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
3.64µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
