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5658 CP (Eindhoven)
2.485 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Preis
2.485,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.485,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
420 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
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1.745 €/ Monat
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433 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This spacious flat is located in the new residential district of Meerhoven in Eindhoven, specifically in the neighborhood known as "Zuiver Bosrijk." This area is characterized by its beautiful natural surroundings, with large trees that create a serene ambiance. From the terrace, residents can step directly into the forest, offering a unique connection to nature. Sustainability is a key feature of this property, constructed with cross-laminated timber (CLT), which not only reduces CO2 emissions but also helps regulate humidity and positively impacts energy consumption. The warm wooden walls and ceilings contribute to a cozy living environment.
The communal green area is perfect for families, allowing children to play freely, and there is a shared neighborhood greenhouse that residents can utilize. Built in 2023, this home includes modern amenities such as solar panels and underfloor heating, achieving an Energy Label of A+. The accessibility of the property is excellent, with several supermarkets, shops, and restaurants within walking distance. Public transport and major roads (N2/A2) are conveniently close, and the international school is nearby. The trendy Strijp-S district is just a short drive away.
Entering the home, residents can choose between the garage or the ground floor entrance. The spacious L-shaped living room features modern light-toned laminate flooring and is surrounded by unique CLT wooden walls, creating an inviting atmosphere. The open kitchen, complete with a cooking island, is equipped with a 4-burner induction hob, Bora extraction system, refrigerator, freezer, dishwasher, and a combination microwave-oven. From the living room, one can access the spacious terrace through a single door or by fully folding open the glass wall, enhancing the indoor-outdoor living experience.
The first floor comprises three bedrooms, a bathroom, and a storage room. The bathroom is well-appointed with a walk-in shower, bathtub, toilet, and a double sink with a vanity unit. For convenience, a storage area and a large bicycle storage room are located on level -1, along with access to the underground parking garage, secured with an electronic gate and providing space for one car. The monthly rent is €2,485, excluding service costs (€75), solar panel rental (€65), and other utilities such as energy, TV, internet, and municipal taxes.
