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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9561 NS (Eindhoven - Elzent-Noord)
1.105 €/ Monat + 96 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Mees Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.105,00 €
Nebenkosten
96,00 €
Kautionsbetrag
1.105,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
1974
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Nähe des Randes des Den Elzent-Villaviertels in Eindhoven liegt diese Wohnung in dem Elzentpoort-Komplex. Das Gebäude liegt nahe einem Stadtpark und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad vom Zentrum von Eindhoven, lokalen Geschäften, Schulen und Bürostandorten einschließlich des High Tech Campus erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich neben dem Komplex, eine hochwertige Buslinie hält an der Eingangstür und Eindhoven Centraal ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Das Parktheater liegt direkt gegenüber dem Komplex, und die Umgebung wird als zentral beschrieben mit nahen städtischen Annehmlichkeiten.
Typ L-1 hat eine nutzbare Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im ersten Wohngeschoss. Der Eingang führt durch eine Diele, die Zugang zu einer separaten Toilette und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und einen gefliesen Boden; das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und so bemessen, dass ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz finden, das Badezimmer ist en suite angeordnet. Ein separater Wasch-/Abstellraum ist in der Wohnungsaufteilung enthalten.
Die Küche ist in gerader Anordnung installiert und mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Umluftabzug, vierflammiger Induktionskochplatte und Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Dusche mit Trennwand und ein fest installiertes Waschbecken; ein separates WC befindet sich nahe dem Eingang. Die Wohnung verfügt über einen ostseitigen Außenbereich; der beschreibende Text gibt an, dass dieser Balkon ca. 10 m² beträgt, während Bauunterlagen einen baubezogenen Außenbereich von 6 m² vermerken. Die Immobilie ist mit dem Energielabel A gelistet und verfügt über Doppelverglasung.
Gebäude- und Mietdetails, die in der Auflistung verzeichnet sind, umfassen ein Baujahr von 1974 und ein siebenstöckiges Gebäude mit dieser Einheit im ersten Stock. Installierte Bestimmungen umfassen Aufzugzugang, Glasfaserkabel, TV-Kabel, mechanische Belüftung und Blockheizung mit einem elektrischen Boiler für Warmwasser. Die Servicegebühren werden mit ca. 96 € pro Monat angegeben, die Internet und Fernsehen einschließen, sowie eine Heizungs-Advance von ca. 150 € pro Monat. Parken in der Umgebung erfolgt gegen Bezahlung bzw. mit Genehmigung. Die aufgeführte Kaution entspricht einer Monatsgrundmiete; die Auflistung besagt außerdem, dass Haustiere nur mit Zustimmung des Verwalters erlaubt sind und möglicherweise einer erhöhten Kaution unterliegen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
