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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5654 AN (Eindhoven - Schrijversbuurt)
1.045 €/ Monat + 34,61 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.045,00 €
Nebenkosten
34,61 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.100,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Rapelenburg Residence liegt ideal am Ring von Eindhoven, speziell an der Boutenslaan. Dieses Gebiet ist gut mit Straßen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür verbunden. Das Zentrum von Eindhoven ist nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Darüber hinaus ist der High Tech Campus nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und es gibt eine Bushaltestelle zu ASML in fußläufiger Entfernung, was es zu einem bequemen Standort für Pendler macht.
Das Gebäude verfügt über zwei Haupteingänge auf der Rückseite, die Zugang zu Aufzügen, Treppen, Briefkästen und Gegensprechanlagen bieten. Ein gemeinsamer Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung, und Parkplätze sind an der Rückseite des Gebäudes zugänglich, mit einem optionalen Mietplatz für 31 € pro Monat. Die Wohnung selbst ist auf eine geringe Wartung ausgelegt und verfügt über einen strapazierfähigen PVC-Boden, der wie Laminat aussieht, Verdunkelungsvorhänge in neutralen Tönen und weißen Glasvlies-Tapeten. Fußbodenheizung ist installiert, was eine komfortable Wohnumgebung ohne Gasnutzung gewährleistet, wodurch sie energieeffizient und umweltfreundlich ist.
Im Inneren besteht die Wohnung aus einem offenen Wohnbereich und einem separaten geräumigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Küche ist mit wichtigen Geräten ausgestattet, darunter ein Waschbecken mit Mischbatterie, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über eine hängende Toilette, ein Waschbecken mit Spiegel und eine Duschkabine mit Schiebetüren, die mit hochglänzenden weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen abgeschlossen ist. Ein vollständig abschließbarer Balkon erhöht die Attraktivität der Wohnung.
Zusätzliche Besonderheiten sind ein professioneller Waschmaschinenservice von Miele, die unterirdische Abfallentsorgung, die über die städtische Karte verwaltet wird, und verschiedene Servicekosten. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Es ist wichtig zu beachten, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Immobilie ohne Mietbeihilfe angeboten wird. Der Mietpreis ist transparent, und der Mieter ist verantwortlich für Strom und Wasser, die auf seinen Namen registriert sein müssen, sowie für die kommunalen Abgaben zur Abfallentsorgung. Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Ausnahme von Lampen, und die Immobilie kann leicht von den bereitgestellten Bildern abweichen.
