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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5521 WD (Eersel - Noord-Brabant)
901 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
901,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.800,14 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gebint 9 im neuen Wohnviertel Kerkebogten in Eersel, innerhalb Fahrradentfernung vom Stadtzentrum. Die Wohnung ist Teil des Dolium-Komplexes, der ein Gesundheitszentrum im Erdgeschoss umfasst und eine Kombination bietet, die für mittelalte und ältere Bewohner geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist über Aufzug und Treppe von einem gemeinsamen Eingang mit Gegensprechanlage zugänglich.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 86 m² und verfügt über eine Halle mit Spritzdecke und Zählerschrank, eine Küche mit Spüle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Herd und ausreichend Stauraum. Das Wohnzimmer ist geräumig und verbindet sich mit zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat eine Schiebetür, die zum Badezimmer führt, das teilweise gefliest ist und eine Walk-in-Dusche, Waschbecken und wandhängendes WC umfasst. Es gibt auch ein separates, teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken.
Zusätzliche funktionale Räume sind eine Zentralheizungs- und Abstellraum mit der Zentralheizung und Anschluss für Waschmaschine. Die Wohnung wird im Rohzustand übergeben, was bedeutet, dass sie keine Bodenbeläge, Fensterdekorationen, Beleuchtung oder Möbel beinhaltet.
Energieeffiziente Merkmale sind Dach-, Zwischenwand- und Fußbodendämmung sowie isolierende Verglasung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, aber keinen Garten oder Dachterrasse. Parkplätze sind mit einem privaten Stellplatz in einer geschlossenen Tiefgarage vorhanden, und es gibt auch eine frei zugängliche überdachte Parkgarage für Besucher.
Mietbedingungen legen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten fest, mit Einkommensanforderungen basierend auf der Mietsumme. Die Miete beträgt €900,07 pro Monat, zuzüglich €55 Servicekosten, Energiekosten und Gemeindesteuern. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und hat eine Energieeffizienzklasse von A.
