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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3755 WT (Eemnes - Zuidpolder)
3.600 €/ Monat
Immobilienmakler
ID WONINGMAKELAARS
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Preis
3.600,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.200,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1992
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The property is located on a sunny plot (west) by a small body of water. Various sun terraces have been created, so there is always a suitable spot in the garden.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
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3.354 €/ Monat
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Hälfte einer Doppelhaushälfte befindet sich in der Wezeboom 303 im Stadtteil Zuidbuurt von Eemnes und ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Es liegt in einer sehr begehrten, kinderfreundlichen Nachbarschaft am Rande von Eemnes und bietet ein Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, einer angebauten Garage und einem separaten Abstellraum im Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, westlich ausgerichteten Grundstück, angrenzend an ein kleines Wasserlauf, mit mehreren Sonnenterrassen im Garten für verschiedene Outdoor-Sitzmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Toilette mit kleinem Waschbecken und eine halb offene Küche mit Einbaugeräten wie Gasherd, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über Einbauspots und französische Türen, die zum Garten führen. Das Erdgeschoss ist auch mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Hänge-WC führt. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und enthält zwei weitere geräumige Schlafzimmer.
Die Immobilie liegt in der Nähe des Eemnesserpolders und der Wälder von Gooi und Baarn und bietet viele Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Das renovierte Dorfzentrum von Eemnes, Schulen, Sportvereine, Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage in der Nähe der Autobahnen A-1 und A-27 ermöglicht eine einfache Anbindung an Städte wie Utrecht und Amsterdam in 20 bis 30 Minuten.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Doppelverglasung, ein Alarmsystem, Dachfenster und Rollläden. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene gasbetriebene Kombi-Heizung bereitgestellt. Parkplätze sind auf dem Gelände in der angebauten Garage vorhanden, die Platz für zwei Autos bietet, sowie in der öffentlichen Parkbucht in der Nähe. Der Mietpreis versteht sich ohne Gas, Wasser und Strom. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, vorbehaltlich Verhandlung.
Um für die Miete in Frage zu kommen, müssen potenzielle Mieter eine Kopie eines gültigen Reisepasses oder Führerscheins sowie einen Einkommensnachweis durch drei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder gleichwertige Dokumente vorlegen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Mieter sind verantwortlich für die Organisation der Verträge für Gas, Strom und Internet/TV.
