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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3754 NJ (Eemdijk - Utrecht)
4.500 €/ Monat + 1 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Amersfoort
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Nebenkosten
1,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
8.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1975
Volumen
455 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Oase van rust met een luxe hottub en veranda
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Einfamilienhaus Eemdijk 54, Eemdijk - Zur Miete
3754 NJ (Eemdijk)
4.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte freistehende Villa befindet sich in Eemdijk 54 im ruhigen Dorf Eemdijk, bekannt für seinen ländlichen Charme und den Panoramablick über den Fluss De Eem und die umliegenden Wiesen. Das Anwesen verbindet ländliche Ruhe mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit malerischen Aussichten, die über die unmittelbare Umgebung hinausgehen.
Gelegen in der Gemeinde Bunschoten, ist Eemdijk ein ruhiges Dorf, das einen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu nahegelegenen Städten bietet. Die Lage bietet bequeme Verbindungen nach Amersfoort (15 Minuten mit dem Auto), Amsterdam und Utrecht (innerhalb von 30 Minuten über die Autobahnen A1 und A28), Hilversum (15 Minuten) und Zwolle (45 Minuten). Die nahegelegene Stadt Bunschoten-Spakenburg, nur 4 Kilometer entfernt, verfügt über einen historischen Hafen, Wochenmärkte und verschiedene Gemeinschaftsveranstaltungen im Laufe des Jahres.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine geräumige Eingangshalle, die zu einem Technikraum mit Wärmepumpe, Garderobe und Platz für Waschmaschinen führt. Es gibt auch eine separate, stilvoll ausgeführte Toilette. Der Wohnbereich ist erhöht und verfügt über eine Glasrückwand und eine Schiebetür, die ununterbrochene Ausblicke auf die Landschaft bieten. Ein Kamin befindet sich zentral im Wohnzimmer und schafft eine gemütliche Sitzecke. Die moderne, halb offene Küche an der Vorderseite umfasst eine Kochinsel mit Sitzgelegenheiten, Weinkühlschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug. Das Erdgeschoss beherbergt auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Ankleideraum.
Das erste Obergeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist, blickt auf das Wohnzimmer unten und umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschanschlüssen. Die Villa ist mit Klimaanlage im ganzen Haus ausgestattet und trägt das Energielabel A, ist vollständig elektrisch und hat keinen Gasanschluss.
Außen bietet der Hintergarten einen ruhigen Rückzugsort mit einem luxuriösen Hot Tub und einer Veranda, ideal, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune für Fahrräder und Gartengeräte. Die Einfahrt bietet Parkplätze für zwei Autos.
Weitere Details umfassen die temporäre Vermietung mit flexiblen Mietkonditionen (ungefähr 1 bis 3 Jahre), das Objekt wird unmöbliert übergeben, aber semi-möblierte Optionen sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Miete schließt monatliche Nebenkosten und Dienstleistungen aus, beinhaltet aber die regelmäßige Pflege des Gartens. Das Rauchen ist verboten und Haustiere sind verhandelbar. Die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Eigentümers.
