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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eckelrade - Limburg
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Fraai aangelegde tuin rondom, met diverse zithoeken, uitzicht op dierenweide, geautomatiseerd irrigatiesysteem
Parktyp
Privat
Garage
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Haus Miséricorde 32, Eckelrade - Freistehendes Haus
6251 NP (Eckelrade)
3.250 €/ Monat
Haus Dorpsstraat 23 D, Eckelrade - Zur Miete
6251 NA (Eckelrade)
1.999 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Misericorde, Eckelrade und bietet etwa 185 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass das Wohnen auf einer Etage möglich ist, mit primären Wohnbereichen im Erdgeschoss. Die Immobilie ist energieeffizient gebaut und fertiggestellt: Im normalen Gebrauch ist sie nahezu energieneutral, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, 30 Solarmodulen und ohne Gasanschluss. Die Ausführung des gesamten Hauses ist modern und von hohem Standard, mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Zählerschrank, eine hochwertige Toilette und eine praktische Abstellkammer unter der Treppe. Ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 16 m² befindet sich auf dieser Ebene und verfügt über ein en-suite Badezimmer von ca. 9 m² mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer großen begehbaren Dusche. Der Hauptwohnraum misst ca. 60 m² und kombiniert eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich; dieser Raum zeichnet sich durch große verglaste Abschnitte und einen modernen offenen Kamin aus. Die Einbauküche enthält Miele-Geräte (Kombi-Backofen, Warmhalte-Schublade, Geschirrspüler), ein Induktionskochfeld, Dunstabzug und einen Liebherr-Kühlschrank und Gefrierschrank mit Eiswürfeln.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschafts- / Abstellraum mit zusätzlichem Kühlschrank und Anschlüssen für Haushaltsgeräte; dieser Raum bietet Zugang zu einem Technikraum, in dem die Wärmepumpe und die zugehörige Ausrüstung untergebracht sind. Das erste Obergeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer von ca. 26 m² und 12 m², beide mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein zweites Badezimmer von ca. 7 m² mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und unterstützen das Mehrzimmerlayout.
Die Immobilie liegt auf einem gestalteten Grundstück mit Sitzbereichen und Blick über eine angrenzende Wiese, die als Weide genutzt wird. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf privatem Grund und eine isolierte Garage geeignet für Fahrräder oder ein Motorrad, plus ein zusätzliches Gartenhaus. Technische und Nachhaltigkeitsmerkmale umfassen Dreifachverglasung mit integrierten Bildschirmen, einen 10.000-Liter-Regenwasserbehälter mit automatischem Gartenbewässerungssystem, eine komplette Hausautomationsanlage und eine Alarmanlage. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit umliegender Natur und Straßenverbindungen nach Maastricht und Aachen.
