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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9133 DV (Eanjum - Fryslân)
1.375 €/ Monat
Immobilienmakler
123wonen Friesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.375,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.375,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1988
Grundstücksfläche
3530 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden surrounds the house with a landscaped terrace at the rear. There is also a covered area perfect for relaxing. The garden also features a private orchard.
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich im ländlichen Gebiet von Eanjum, in der Nähe des Lauwersmeer-Sees, und bietet malerische Ausblicke über die umliegenden Felder. Das Anwesen wurde 1988 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 193 m² auf einem großen Grundstück von 3.530 m². Es ist als Familienhaus mit vier Zimmern konzipiert, darunter drei Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Das Haus ist derzeit ab dem 1. September 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerschrank und eine Toilette mit Waschbecken. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf die friesische Landschaft bieten. Die moderne Küche ist mit wesentlichen Geräten wie einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und einem 4-Platten-Induktionskochfeld mit einer Edelstahlabzugshaube ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und Zugang zur Garage. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, drei geräumige Schlafzimmer, zusätzlicher Stauraum und ein Badezimmer mit einem zweiten WC, einer Bad/Dusche-Kombination und einem Waschbecken. Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zugänglich und bietet einen sehr großzügigen Dachboden, der sich über das gesamte Haus erstreckt.
Das Grundstück ist von einem großen Garten mit angelegter Terrasse im Hinterbereich und einem überdachten Patio-Bereich umgeben, der sich zur Entspannung eignet. Es gibt auch einen privaten Obstgarten im Garten. Außen verfügt das Haus über eine Einfahrt mit Platz für mehrere Autos und eine große Garage mit Dachbodenraum und einem zusätzlichen Raum. Das Haus ist möbliert und in einem ordentlichen Zustand gepflegt. Es hat die Energieklasse B, mit Konvektionsheizung mit Wärmerückgewinnungssystem und geringem Gasverbrauch. Die Miete beträgt 1.375 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und Gemeindesteuern. Es ist eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzins erforderlich.
