LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5525 AE (Duizel - Noord-Brabant)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
W. Heeren Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1993
Grundstücksfläche
19060 m²
Volumen
1000 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautiful landscaped garden with large pond, several sun terraces, and full privacy.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese fantastische Villa befindet sich in einer schönen Gegend mit unverbautem Blick auf die Landschaft, am Rande von Duizel gelegen. Mit ihrer einzigartigen Lage etwa 12 Kilometer von Eindhoven entfernt und außergewöhnlichem Wohnkomfort ist diese Villa ein Muss für jeden, der nach einer geräumigen und ruhigen Wohnumgebung sucht.
Beim Betreten durch die geräumige Halle fällt der atemberaubende Natursteinboden sofort ins Auge. Die Halle ist mit einem Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage, Garderobe und einem WC mit wandmontiertem WC, mechanischer Belüftung und Waschtisch ausgestattet. Das attraktive Oberlicht beleuchtet die einladende Halle den ganzen Tag über und bietet Zugang zur ersten Etage, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Büro ist ideal für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiter. Dieser Raum verfügt über große Fenster mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten, was ihn geeignet macht als Hobbyraum, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Das L-förmige Wohnzimmer ist über doppelte Türen von der Halle aus zugänglich und ist von großen Fenstern umgeben, die eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Ein Gaskamin mit einer schönen Natursteinumrandung sorgt für Wärme, und eine Schiebetür führt zur überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und auf den gepflegten Garten blickt.
Die halb-offene Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ist gut ausgestattet mit Luxusgeräten und grifflosen Küchentüren. Der Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus betreten werden kann, bietet ausreichend Stauraum mit maßgefertigten Schiebetüren. Dieser Raum beherbergt auch die Nefit-Zentralheizung. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über Teppichboden und einen maßgefertigten Kleiderschrank und hat Zugang zur überdachten Terrasse durch französische Türen, die viel Tageslicht hereinlassen.
Das luxuriöse Badezimmer im Erdgeschoss ist komplett gefliest und umfasst eine mechanische Belüftung, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch, einen Whirlpool, eine begehbare Dusche und Einbauleuchten. Darüber hinaus gibt es einen teilweise gefliesten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte, einem Waschbecken, einem Alarmsystem und einem Heizkessel. Dieser Abstellraum bietet Zugang zu einer überdachten Promenade von etwa 70 Metern, die zur Zuchtfarm führt.
Im ersten Stock führt eine feste Holztreppe zu einer schönen Galerie, die über der Halle schwebt und in den Flur übergeht. Der Flur, der über ein Oberlicht verfügt, bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einem WC und einem Badezimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über Teppichboden und einen maßgefertigten Kleiderschrank. Das zweite geräumige Schlafzimmer auf der Rückseite hat Fenster auf allen Seiten und umfasst ein Waschbecken mit Waschtisch und einen maßgefertigten Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls auf der Rückseite, genießt viel Tageslicht und verfügt über ein Waschbecken mit Waschtisch.
Das separate, vollständig geflieste WC ist mit einem wandmontierten WC, einem Waschbecken mit Wandmöbel, Einbauleuchten und mechanischer Belüftung ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über ein Waschbecken mit Waschtisch, eine Duschkabine mit Thermostat, einen Designheizkörper, mechanische Belüftung und Einbauleuchten.
Der schöne Garten verfügt über einen großen Naturteich und verschiedene Sonnenterrassen. Das parkähnliche Design des Gartens, der das Haus umgibt, gewährleistet vollständige Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück.
Allgemeine Informationen:
Es gelten Vergabekriterien, einschließlich Einkommensüberprüfung. Interessierte werden gebeten, ihr Interesse per E-Mail zu bekunden.
Dieser Prospekt wurde sorgfältig auf der Grundlage der vom Verkäufer bereitgestellten Informationen erstellt. Daher können wir keine Garantien geben oder Haftung für diese Informationen übernehmen.
