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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1115 EA (Duivendrecht - Noord-Holland)
2.975 €/ Monat
Immobilienmakler
Regio Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.975,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
5.950,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1974
Volumen
604 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Achtertuin 41 m² (8,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
House Kruizemunthof 24, Duivendrecht - For Rent
1115 EA (Duivendrecht)
2.975 €/ Monat
Clarissenhof 27, Duivendrecht - Einfamilienhaus
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1.705 €/ Monat
Clarissenhof 28, Duivendrecht - Einfamilienhaus
Duivendrecht
1.520 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus mit Familie Kruizemunthof 24 in Duivendrecht bietet ca. 164 m² Wohnfläche über drei Etagen in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Die Immobilie wurde 1974 erbaut und hat Energieeffizienzklasse C. Die Unterbringung ist auf drei Ebenen angeordnet und bietet flexible Raumaufteilungen, die für Familienleben geeignet sind. Das Haus liegt in fußläufiger Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Sportanlagen und hat Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln.
Das Erdgeschoss ist über einen privaten Eingang und Flur erreichbar, die zu mehreren Räumen führen, die als Wohnzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder Essbereich genutzt werden können. Die erste Etage enthält das Haupt-Wohnzimmer in Verbindung mit einer offenen Küche und verfügt über einen Kamin und zwei Balkone. Die Innenräume erhalten natürliches Licht und ermöglichen eine Vielzahl von Möblierungsanordnungen. Es gibt einen separaten Abstellraum und zusätzlichen Innenraum, der in den Immobiliendaten vermerkt ist.
Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei eigene Balkone haben, und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, zweifacher Waschbecken und Toilette. Die Aufteilung bietet private Schlafbereiche und Badezimmer-Einrichtungen, die für den Familiengebrauch geeignet sind. Die Immobilie umfasst einen hinteren Garten von ca. 41 m², der ca. 8,00 m tief und 5,20 m breit ist und nach Norden ausgerichtet ist. Der Zugang von außen und der Außenraum bieten praktische Optionen für Lagerung und Außennutzung.
Zusätzliche Merkmale der Immobilie umfassen einen privaten Parkplatz vor Ort, einen separaten Abstellraum und die Immobilie wird möbliert angeboten. Das Gebäude hat eine insgesamt nutzbare Innenfläche und weitere Innenräume, die in den Immobiliendaten angegeben sind; das Gesamtvolumen beträgt ca. 604 m³. Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nähe: Die U-Bahn-Station Van der Madeweg ist in kurzer Gehweite und der Bahnhof Duivendrecht ist eine kurze Fahrradstrecke entfernt, mit direkten Verbindungen nach Amsterdam-Zuidoost und Amsterdam-Centraal. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße in der Nähe von Wasser und in einem Wohnviertel mit grüner Umgebung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.2µg/m 3
O3
50.6µg/m 3
PM10
10.7µg/m 3
PM2.5
1.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
