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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6921 XP (Duiven - Gelderland)
1.550 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wooove
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
30. Juni 2026
Kautionsbetrag
1.620,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2018
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Potterstraat 106, 921 ME DuivenWest - Zu Vermieten
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Modernes Haus NieuwNeptunus 256, Duiven - Zu Vermieten
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Wohnung Zwaanstraat 169, Duiven - Zu Vermieten
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866 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Dennenlaan 30 in Duiven und bietet etwa 93 Quadratmeter Wohnfläche. Gebaut im Jahr 2018, befindet sich die Wohnung im Stil einer Galeriewohnung innerhalb des Wij Dennenlaan-Komplexes, der 38 Luxuswohnungen über dem Einkaufszentrum Elshofpassage umfasst. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, was Flexibilität für die Nutzung als Home-Office, Ankleidezimmer oder Hobbyraum bietet.
Die Aufteilung umfasst einen zentralen Flur, der zur Küche mit Einbaugeräten führt, ein separates WC, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet Zugang zu einer Loggia, die den Bewohnern einen Außenbereich bietet. Die Wohnung befindet sich in einer Etage und ist in einem guten Pflegezustand.
Die Energieeffizienz ist mit A bewertet, was ein nachhaltiges Wohnumfeld gewährleistet. Parkplätze sind in der Umgebung leicht verfügbar, allerdings ist keine private Garage in der Wohnung enthalten. Haustiere sind in diesem Gebäude nicht erlaubt.
Die Mietbedingungen sehen eine feste Laufzeit von bis zu 24 Monaten vor, mit einer monatlichen Miete von 1.550 € und Nebenkosten von 70 €. Eine Kaution von 1.620 € ist erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Einkommensanforderungen gelten für potenzielle Mieter, einschließlich eines Brutto-Monatseinkommens von mindestens 3,5-mal der Miete ohne Nebenkosten.
Dieses Objekt bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum in einer günstigen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne Wohnung mit funktionalen Merkmalen suchen.
