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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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49202 CP (Drachten - De Wiken)
1.000 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.000,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2024
Volumen
193 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Terras op het Noorden
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Noorderbuurt, Drachten - Zur Miete
9203 AM (Drachten)
1.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung gehört zu einer Umwandlung der ehemaligen protestantischen Menorah-Kirche in einen Wohnkomplex am Langewyk 36 im Stadtviertel De Wiken von Drachten. Die Entwicklung umfasst 29 moderne Wohnungen, die 2024 fertiggestellt wurden, und als Galerie-Wohnung über vier Wohnebenen verteilt sind. Die Größen der Wohnungen im Komplex reichen von ca. 75 m² bis 85 m²; diese Einheit hat eine Wohnfläche von 77 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum und ist mit drei Solarzellen ausgestattet; Parkmöglichkeiten befinden sich neben dem Gebäude, mit kostenlosem Parken vor Ort.
Die Einheit verfügt über eine Dreizimmeraufteilung mit zwei Schlafzimmern, separatem WC und Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Der Eingang erfolgt über eine Diele, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer nordwärts ausgerichteten Außenterrasse. Die Wohnung enthält außerdem einen Technikraum für mechanische und haustechnische Anlagen.
Gebäudetechnik umfasst eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Wärmepumpe. In den verfügbaren Informationen ist kein Energieausweis angegeben. Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung in Höhe von 60 € pro Monat berechnet. Fotos, die mit dem Inserat geliefert wurden, zeigen die Erweiterung des Komplexes und repräsentieren diesen Gebäudeteil.
Vertrags- und Finanzbedingungen für diese Einheit sehen eine Sicherheitsleistung in Höhe von einer Monatsmiete vor, wobei für Selbstständige eine Bürgschaft von zwei Monaten erforderlich ist. Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten abgeschlossen; nach Ablauf dieser Zeit kann der Vertrag monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Brutto-Monatseinkommen muss mindestens das 3,5-Fache der Monatsmiete betragen (einschließlich Urlaubsbeihilfe, ggf. 13. Monatsgehalt und feste Boni); das Einkommen eines Partners kann zu 75% berücksichtigt werden, und eigenes Kapital kann berücksichtigt werden, indem 10% des Kapitals durch 12 geteilt zum monatlichen Einkommen addiert wird.
